تقع هذه الفيلا الاستوائية العصرية في أحد أرقى الأحياء السكنية في أوبود، وتُتيح فرصة نادرة لامتلاك عقار استثماري فاخر في منطقة سايان المرغوبة. تجمع الفيلا بين التصميم المعماري الأنيق، ومساحات المعيشة الرحبة، وعوائد الإيجار المتوقعة المرتفعة، وهي مصممة لتوفير نمط حياة استثنائي وقيمة استثمارية طويلة الأجل.
يسلط الضوء على الممتلكات
متوفرة : 2 وحدة
العنوان:
عقد إيجار لمدة 30 عامًا + حق التمديد لمدة 30 عامًا
المكان سايان، أوبود
مساحة الأرض: 300 متر مربع
حجم المبنى: 222 متر مربع
غرف النوم: 3
الحمامات: 4
تأثيث: مفروشة بالكامل
الهندسة المعمارية: تصميم استوائي حديث
منطقة المعيشة وتناول الطعام: مفهوم التصميم الداخلي والخارجي المفتوح
مطبخ: مطبخ مجهز بالكامل
حمام سباحة مسبح خاص مع تراس استوائي
وقوف السيارات: منطقة خاصة لوقوف السيارات
ملكية: هيكل عقد إيجار آمن مع حقوق التمديد
ميزات الفيلا
• 3 أجنحة نوم واسعة مصممة لتوفير الخصوصية والراحة
• 4 حمامات عصرية بتشطيبات فاخرة ومواد طبيعية
• منطقة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ
• مسبح خاص محاط بمناظر طبيعية استوائية
• إضاءة طبيعية وفيرة في جميع أنحاء الفيلا
• تشطيبات دافئة الملمس ومواد طبيعية فاخرة
• جمالية استوائية معاصرة بتفاصيل معمارية خالدة
• تصميم داخلي متناسق في جميع أنحاء العقار
• موقف سيارات خاص وآمن
ويبرز الاستثمار
• متوسط سعر الليلة الواحدة: 300 - 400 دولار أمريكي
• معدل الإشغال المتوقع: 65% - 75%
• الدخل السنوي المُقدّر: 71,000 - 105,000 دولار أمريكي
• العائد المتوقع على الاستثمار: 11% - 18% سنوياً
• فترة الاسترداد المقدرة: 4 - 7 سنوات
الموقع والمحيط
تقع الفيلا في منطقة سايان المرموقة، وتتمتع بموقع هادئ محاط بالمناظر الطبيعية الاستوائية الخصبة في أوبود، مع بقائها قريبة من وجهات الضيافة والاستجمام الشهيرة.
• موقع سكني وفندقي متميز في سايان
• حوالي 100 متر من بامبو انداه
• يقع بالقرب من المنتجعات الفاخرة ومراكز العافية وأماكن تناول الطعام المميزة
• سهولة الوصول إلى وسط أوبود، والمعارض الفنية، واستوديوهات اليوغا، والمعالم الثقافية
• محاطة بمناظر طبيعية خلابة وأدغال ساحرة
لماذا يبرز هذا العقار
• موقع سايان المرموق، أحد أكثر العناوين المرغوبة في أوبود
• تصميم معماري استوائي حديث مصمم لحياة فاخرة
• أداء تأجيري قوي متوقع مع إمكانية تحقيق عائد استثمار جذاب
• مساحات واسعة للأراضي والمباني مثالية للسكن الخاص أو الاستثمار
• على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من مرافق الضيافة والاستجمام ذات المستوى العالمي
• هيكل إيجار طويل الأجل آمن مع حقوق تمديد قائمة بالفعل
• مجموعة محدودة من الفيلات في وجهة سكنية فاخرة
اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد عن هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية في قلب سوق العقارات الفاخرة في أوبود.
