تقع هذه الفيلا الفاخرة الجديدة كلياً في أحد أرقى الأحياء السكنية في أومالاس، وتتميز بمزيج فريد من مساحة أرض واسعة، وتصميم داخلي فسيح من طابق واحد، وتشطيبات عصرية فاخرة. صُممت الفيلا لتوفير حياة عائلية مريحة، وتضم أسقفاً عالية، وديكورات داخلية مشرقة، ومساحات داخلية وخارجية متناغمة تتوسطها بركة سباحة خاصة وحديقة مُنسقة.
الفيلا جاهزة للسكن فوراً، ومجهزة بأثاث فاخر وأجهزة منزلية عالية الجودة، بالإضافة إلى جميع الوثائق القانونية اللازمة. موقعها الاستراتيجي بين سيمينياك وكانجو يتيح سهولة الوصول إلى المدارس الدولية والمطاعم والمقاهي والمرافق الصحية والشواطئ، مما يجعلها خياراً مثالياً للسكن وفرصة استثمارية مميزة.
يسلط الضوء على الممتلكات
السعر: 650,000 دولار أمريكي
العنوان:
عقد إيجار حتى 1 نوفمبر 2054 (متبقي 28.5 سنة)
التمديد: ضمان لمدة 20 عامًا إضافية
المكان أومالاس
مساحة الأرض: 530 متر مربع
حجم المبنى: 300 متر مربع
غرف النوم: 4 غرف نوم بحمام داخلي
الحمامات: 4 حمامات داخلية + حمام للضيوف
تأثيث: مفروشة بالكامل
مستويات البناء: مستوى واحد
منطقة المعيشة وتناول الطعام: جناح معيشة وتناول طعام مغلق بالكامل ومكيف الهواء
مطبخ: مطبخ فاخر مجهز بالكامل بأجهزة من ماركات عالمية
حمام سباحة مسبح خاص بمساحة 4 × 8 أمتار (عمق 1.4 متر)
الميزات الخارجية: كابانا مغطاة، حديقة ذات مناظر طبيعية، صالة غائرة، منطقة شواء (الفيلا 2)
منطقة مواقف السيارات: موقف سيارات مغطى يتسع لسيارتين
غرفة التخزين: متوفرة
غرفة الغسيل: متوفرة
غرفة التقنية: متوفرة
غرفة الخادمة: متوفر مع إمكانية الوصول الخارجي المنفصل
خزانة ملابس واسعة: متوفر في غرفة النوم الرئيسية
كهرباء: 23,000 واط
الإنترنت: إنترنت فائق السرعة عبر الألياف الضوئية (400 ميجابت في الثانية)
الأمن: كاميرات مراقبة عند مدخل الفيلا
نظام المياه: فلتر مياه، جهاز تنقية المياه، وخزان مياه جوفية
مكيفات الهواء: 7 وحدات تكييف هواء من دايكن
التلفزيون: 2 أجهزة تلفزيون ذكية
معدات وميزات متميزة
• فرن مدمج وغسالة أطباق
• موقد وغطاء شفاط عالي الجودة
• ثلاجة ذات بابين
• فرن الميكروويف
• ماكينة القهوة
• موزع مياه
• خزائن ملابس مصممة حسب الطلب
• مساحات مخصصة للمكاتب/أماكن العمل في غرف النوم
• نوافذ سقفية في جميع الحمامات
• أثاث فاخر في جميع الأنحاء
الموقع والمحيط
يتمتع الموقع بموقع استراتيجي بين رايا سيمر ورايا كانجو، مما يوفر اتصالاً ممتازاً بأكثر الوجهات السكنية وأسلوب الحياة شعبية في بالي.
• 5 دقائق إلى مطعم نوك
• 6 دقائق إلى ميلك ومادو بيراوا
• 8 دقائق إلى المدرسة الفرنسية في بالي
• 10 دقيقة إلى شاطئ بيراوا
• 12 دقائق إلى نادي فينز بيتش
لماذا يبرز هذا العقار
• فيلا فاخرة نادرة من طابق واحد بمساحة بناء 300 متر مربع
• قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 530 متر مربع
• أسقف شاهقة بارتفاع 6.5-6.8 متر تخلق حجماً استثنائياً
• مكتملة بالكامل وجاهزة للسكن
• باقة تأثيث فاخرة متكاملة تشمل
• أربع غرف نوم بحمامات داخلية بالإضافة إلى مساحات دعم شاملة
• مسبح خاص، وكابانا، ومناطق ترفيهية خارجية ذات مناظر طبيعية
• خيار تمديد عقد الإيجار المضمون
• موقع أومالاس الاستراتيجي بين كانجو وسيمينياك
• جاذبية قوية للعائلات، ومشتري نمط الحياة، والمستثمرين
• متوفر بشكل فردي أو كجزء من عملية استحواذ على محفظة
هذه فرصة نادرة لامتلاك مسكن فاخر مكتمل بالكامل في أحد أكثر المواقع السكنية رسوخاً في بالي، حيث يوفر مساحة استثنائية، وجودة بناء عالية، وأمان استثماري طويل الأجل.
اتصل بنا اليوم لترتيب معاينة خاصة واستلام حزمة الوثائق القانونية والعقارية الكاملة.
