يقع هذا المشروع في أولواتو، في منطقة بينجين المرغوبة، ويوفر فرصة نادرة لامتلاك فيلا بنظام التملك الحر في أحد أرقى أحياء بالي. يتميز العقار بتصميم معماري بسيط، وتشطيبات فاخرة، وإطلالات بانورامية على المحيط والتلال والبراكين، ويجمع بين الراحة والأناقة وفرص الاستثمار الواعدة.
تفاصيل العقار
- مساحة الأرض: 220 متر مربع
- مساحة المبنى: 220 متر مربع
- تخطيط الفيلا: طابقين
- الطابق الأول: 1 مترًا مربعًا
- الطابق الثاني: 2 مترًا مربعًا
- مساحة المعيشة: 174 متر مربع
- شرفة: 46 متر مربع
- المساحة الخارجية: 92 مترًا مربعًا
- غرف النوم: 3
- بركة خاصة
- موقف سيارات تحت الأرض (فريد من نوعه في بالي)
- ملكية حرة لمدة 80 عامًا مع خيار التجديد
- تاريخ الانتهاء: الربع الأول من عام 2
المدينة المنورة - بجوار المسجد النبوي
يقع في منطقة بينجين النابضة بالحياة، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (تصل إلى 10 دقائق) من أشهر شواطئ بالي: دريم لاند، وبادانج بادانج، ونيانج نيانج. تحيط بالمنطقة نوادي شاطئية فاخرة مثل سافايا ونادي صنداي بيتش، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم الشهيرة. كما أن سهولة الوصول إلى أونغاسان وأولواتو تزيد من جاذبيتها.
- 2 كم إلى شاطئ بينجين
- محاطة بمطاعم راقية ووجهات صحية وركوب الأمواج
الميزات والمزايا الرئيسية
- إطلالات بانورامية على المحيط والتلال والبراكين
- ملكية حرة مع خيار الملكية مدى الحياة تقريبًا والتجديد
- تشطيبات فاخرة وتصميم بسيط وحصري
- موقف سيارات خاص تحت الأرض
- إمكانات استثمارية عالية مع طلب قوي على الإيجار
- حقوق الملكية الكاملة: البيع أو الميراث أو التأجير وفقًا لشروطك
- المنطقة: R-3 (سكنية متوسطة الكثافة)، مما يضمن الخصوصية والحصرية
مواد بناء
- الإطار والسقف والمسبح والسلالم: هيكل مترابط
- الجدران: كتلة خرسانية مهواة
- الأرضيات: بورسلين حجري
- النوافذ: مقطع من الألومنيوم مع زجاج مقسّى
- السباكة والتجهيزات: جروهي، بالوما
- مفروشة بالكامل ومجهزة بأثاث وأجهزة حديثة
الضمان
- ضمان هيكلي لمدة 5 سنوات (الأساس والمكونات الرئيسية)
- ضمان عام لمدة عام واحد (أنظمة MEP، والتشطيبات المعمارية، والأسقف، وأنظمة المياه)
- ضمان الشركة المصنعة على الأجهزة والسباكة
الأسعار
- السعر: 682,000 دولار أمريكي
- ما يقرب من IDR 11,600,000,000
خطة الدفع
- الحجز مع كاتب العدل: 5٪
- الدفعة الأولى: 30%
- الدفعة الثانية: 25%
- الدفعة الثالثة: 25%
- بعد العناية الواجبة: 10٪
- الدفعة النهائية عند التسليم: 5%
- خصومات متاحة للدفع المسبق بنسبة 100٪ (يتم التفاوض عليها بشكل فردي)
ملاحظة هامة حول الملكية
مع ال سند ملكية الأرض لمدة 80 عامًا وخيار التجديديوفر هذا العقار أمانًا وتحكمًا يُضاهيان تقريبًا الملكية الحرة. يتمتع المشترون بحقوق كاملة في بيع العقار أو وراثته أو تأجيره وفقًا لشروطهم الخاصة، مما يوفر راحة البال وقيمة طويلة الأمد للأجيال القادمة.
يُمثل هذا العقار إحدى أكثر فرص الاستثمار جاذبيةً في أولواتو، إذ يجمع بين التملك الحر الآمن، والموقع المتميز، والتصميم العصري. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد أو لحجز استشارة خاصة.
