المقدمة

فرصة نادرة حقاً لاقتناء شيء استثنائي فيلا فاخرة مطلة مباشرة على ملعب الجولف الشهير نيو كوتا في بيكاتو، أولوواتو. يقع هذا المسكن الفخم أمام الحفر المميزة من 14 إلى 17، ويتمتع بمزيج استثنائي من ملعب الغولف، والمحيط، وغروب الشمس، والجبل، ومتحف جورج واشنطن، وإطلالات على المدينة من أحد أكثر المواقع تميزًا في شبه جزيرة بوكيت.

تُعرض الفيلا مع إمكانية الشراء. ملكية حرة أو بعقد إيجار لمدة 100 عامبالإضافة إلى ذلك، تتاح للمشترين فرصة الحصول على قطعة أرض مجاورة خالية مساحتها 456 مترًا مربعًامما يوفر إمكانية نادرة لتوسيع العقار بشكل كبير، وإنشاء حدائق ومرافق إضافية، أو الاحتفاظ بالأرض للاستخدام المستقبلي.

يقع هذا العقار المميز ضمن منطقة منتجع بيكاتو إنداه المرموقة، وهو عقار فاخر مناسب كمسكن خاص استثنائي أو كاستثمار مميز طويل الأجل.

يسلط الضوء على الممتلكات

سعر الفيلا: من USD 1,250,000

خيارات الملكية: ملكية حرة أو إيجار لمدة 100 عام

أرض مجاورة اختيارية: 456 متر مربع

سعر الأرض الخالية: 17,500,000 روبية إندونيسية للمتر المربع

السعر الإجمالي لأرض فضاء مساحتها 456 متر مربع: IDR 7,980,000,000

المكان نيو كوتا جولف، بيكاتو – أولواتو، جنوب بالي

موضع: واجهة ملعب الغولف المباشرة

مساحة أرض الفيلا: 603 متر مربع

حجم المبنى: 576 متر مربع

غرف النوم: 4

الحمامات: 5

غرف الموظفين: غرفتان للخادمات + حمام للموظفين

مستويات البناء: طابقين + سطح

عام المنجزة: يناير 2024

منطقة المعيشة وتناول الطعام: مساحات معيشة وتناول طعام واسعة ذات تصميم استوائي مفتوح

المطابخ: مطبخان مجهزان بتجهيزات فاخرة

المطبخ الرئيسي: مطبخ متري

أدوات المطبخ: بوش، وسامسونج، وإل جي

حمام سباحة مسبح خاص بمساحة 10 × 4 أمتار

المكتب: نعم

ردهة: نعم

غرفة الملابس: نعم

المناطق في الهواء الطلق: فناء خلفي، منطقة مسبح، حدائق استوائية ناضجة، وسطح

وقوف السيارات: مرآب خاص + موقف سيارات

مصعد: تم تجهيز مساحة مخصصة للمصاعد موزعة على 4 طوابق

نظام المياه: نظام تنقية المياه بالتناضح العكسي (RO)

الأدوات الصحية: مراحيض توتو الأوتوماتيكية

أثاث: أثاث مصنوع يدوياً من خشب الساج الصلب

المشاهدات: ملعب الغولف، والمحيط، وغروب الشمس، وشروقها، والجبال، ومتحف جريت ويك كلينك، وإطلالات على المدينة

السطح: إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة من سطح المبنى

معلومات إضافية: تنتشر في جميع أنحاء العقار أشجار جوز الهند الناضجة والأفوكادو والمانجو والمانغوستين.

أرض مجاورة اختيارية

من أبرز مميزات هذه الملكية إمكانية الحصول على قطعة أرض خالية مساحتها 456 مترًا مربعًا مجاورة مباشرة للفيلا.

مساحة الأرض: 456 متر مربع

السعر: 17,500,000 روبية إندونيسية للمتر المربع

السعر: IDR 7,980,000,000

بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار خاص أكبر، فإن هذا يتيح الفرصة لدمج مساحة الأرض التي تبلغ 603 مترًا مربعًا الخاصة بالفيلا مع قطعة الأرض المجاورة للحصول على مساحة الأرض الإجمالية المجمعة 1,059 مترًا مربعًا.

كما توفر الأرض الإضافية مرونة للاستخدام المستقبلي، أو إنشاء حدائق إضافية، أو مرافق ترفيهية، أو ببساطة الحفاظ على مزيد من الخصوصية والمساحة المفتوحة حول المسكن.

توزيع الأرضيات

الطابق الأرضي: 213 متر مربع

الدور الاول 120 متر مربع

الطابق الثاني: 153 متر مربع

الطابق الثالث: 90 متر مربع

إجمالي حجم المبنى: 576 متر مربع

تم تصميم التكوين متعدد المستويات للاستفادة الكاملة من الموقع المرتفع الاستثنائي للعقار، حيث توفر المستويات المختلفة إطلالات على ملعب الجولف والمحيط والمناظر الطبيعية المحيطة.

الموقع والمحيط

يتمتع العقار بموقع نادر للغاية مباشرة على ملعب نيو كوتا للغولف، وتطل على الحفر المميزة من 14 إلى 17.

تقع الفيلا داخل منطقة منتجع بيكاتو إنداه المرموقة، وتحيط بها بعض من أكثر المنتجعات الفاخرة والشواطئ وملاعب الغولف ووجهات نمط الحياة شهرة في شبه جزيرة بوكيت.

• يطل مباشرة على ملعب نيو كوتا للغولف

• حوالي 500 متر إلى شاطئ بالانجان

• حوالي 700 متر إلى شاطئ دريم لاند

• 15 دقيقة إلى بادانج بادانج ولابوان سايت

• ٢٠ دقيقة إلى منتزه جي دبليو كي الثقافي

• 20 دقيقة إلى معبد أولواتو

• ٢٠ دقيقة إلى جيمباران ومطاعمها الشهيرة للمأكولات البحرية

• حوالي 40 دقيقة إلى مطار نغوراه راي الدولي

كما يستفيد العقار من موقعه ضمن منطقة المنتجعات الأوسع المرتبطة بأسماء الضيافة الفاخرة المعترف بها دوليًا بما في ذلك جميرا، وبانيان تري، وويستن.

لماذا يبرز هذا العقار

• موقع نادر للغاية أمام ملعب الغولف مباشرة يطل على الحفر المميزة من 14 إلى 17 في ملعب نيو كوتا للغولف.

• خيارات ملكية مرنة – متوفرة كملكية حرة أو بنظام إيجار استثنائي لمدة 100 عاممما يوفر للمشترين مستوى من الأمان والمرونة على المدى الطويل نادرًا ما يوجد في سوق العقارات في بالي.

• فرصة لشراء قطعة أرض مجاورة مساحتها 456 مترًا مربعًامما يزيد إجمالي قيمة العقار إلى مبلغ مثير للإعجاب 1,059 متر مربع .

• مزيج مذهل من ملعب الغولف، والمحيط، وغروب الشمس، وشروقها، والجبل، ومتحف جورج واشنطن، وإطلالات على المدينة من عقار واحد.

• مسكن فسيح بمساحة 576 متر مربع موزعة على أربعة طوابق بالإضافة إلى سطح.

• إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة من سطح المبنىمما أدى إلى إنشاء واحدة من أكثر مساحات الترفيه والاسترخاء تميزاً في العقار.

• تصميم معماري استوائي مفتوح مصمم للاستفادة من تدفق الهواء الطبيعي وموقع العقار المرتفع المطل على ملعب الغولف.

• مسبح خاص بمساحة 10 × 4 أمتار محاط بنباتات استوائية كثيفة.

• مواصفات داخلية فاخرة تشمل مطبخًا متريًا، وأجهزة بوش وسامسونج وإل جي، ومراحيض توتو أوتوماتيكية، ونظام تنقية المياه بالتناضح العكسي، وأثاثًا مصنوعًا يدويًا من خشب الساج الصلب.

• تم تجهيز مساحة مخصصة بالفعل لـ مصعد من أربعة طوابقمما يوفر خيارًا لتعزيز إمكانية الوصول في جميع أنحاء المسكن.

• موقع ممتاز بالقرب من شواطئ بالانجان ودريملاند مع البقاء ضمن أحد أكثر بيئات المنتجعات المرموقة في بيكاتو.

• عقار فاخر حقيقي يجمع بين واجهة مباشرة على ملعب نيو كوتا للغولف، وإطلالات خلابة على المحيط وغروب الشمس، وخيارات ملكية مرنة، وفرصة إنشاء عقار خاص بمساحة 1,059 مترًا مربعًا — وهو مزيج نادرًا ما يتوفر في سوق العقارات في أولوواتو.

تواصل معنا اليوم لترتيب معاينة خاصة أو للحصول على مزيد من المعلومات وتفاصيل الأسعار والتوافر الحالي.