تقع هذه الفيلا العصرية المكونة من ثلاث غرف نوم في منطقة بينيستانان المرغوبة في أوبود، وتوفر توازناً مثالياً بين الحياة الاستوائية وإمكانات الاستثمار. تُعدّ هذه الفيلا جزءاً من مشروع فلل فاخر محاط بمناظر طبيعية خلابة من الغابات الاستوائية وحقول الأرز، وتجمع بين الراحة العصرية، ووسائل الراحة التي تركز على الصحة، وعوائد إيجارية متوقعة عالية في واحدة من أكثر الوجهات السياحية جاذبية في بالي.
يسلط الضوء على الممتلكات
العنوان:
عقد إيجار لمدة 31 سنة
تاريخ التسليم: Q4 2026
سنة البناء: 2026
المكان بينيستانان، أوبود
مساحة الأرض: 200 متر مربع
حجم المبنى: 174 متر مربع
غرف النوم: 4
الحمامات: 4
مستويات البناء: 1
تأثيث: مفروشة بالكامل
منطقة المعيشة وتناول الطعام: منطقة مغلقة للمعيشة وتناول الطعام
مطبخ: مطبخ مجهز بالكامل
حمام سباحة بركة سباحة خاصة
وقوف السيارات: متوفرة
وصول: مواقف سيارات جيدة
عرض: غابة وحقول أرز محيطة
الأمن: خدمة استقبال وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
المرافق: تتوفر الكهرباء والمياه
الإنترنت: متوفرة
تقسيم المناطق: المنطقة الوردية (السياحة)
مرافق إضافية: منتجع صحي، ساونا، غرفة تدليك، ومرافق صحية
الموقع والمحيط
تقع الفيلا في منطقة بينيستانان المرموقة في أوبود، وتتمتع ببيئة طبيعية هادئة مع بقائها على مسافة قريبة من معالم الجذب النابضة بالحياة في المدينة.
• على مسافة قريبة من مركز أوبود
• قريب من المطاعم والمقاهي والمعارض الفنية
• محاطة بحقول الأرز ومناظر الغابات الاستوائية
• سهولة الوصول إلى استوديوهات اليوغا ومراكز العافية
• يقع في أحد أكثر الأحياء السكنية والسياحية المرغوبة في أوبود
لماذا يبرز هذا العقار
• موقع متميز في بينيستانان، أحد أكثر الأحياء المرغوبة في أوبود
• عائد استثمار سنوي متوقع بنسبة 12-13%
• يقع ضمن منطقة سياحية مصنفة ضمن المنطقة الوردية، وهو مثالي لعمليات التأجير.
• مشروع تطوير بوتيكي مع مرافق صحية متكاملة
• على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المعالم الثقافية والمطاعم وأماكن الترفيه في أوبود
• محاطة بمناظر خلابة للغابات وحقول الأرز، مما يوفر الخصوصية والهدوء.
• تم تطويره بواسطة فريق ذي خبرة وسجل حافل بالإنجازات
• مصمم للاستخدام الشخصي والاستثمار المدر للدخل
• توفر محدود، ومعظم الوحدات محجوزة بالفعل
دليل اختيار الفيلات خلال مرحلة ما قبل البيع
خلال مرحلة ما قبل البيع، يمكنك اختيار قطعة أرض ونوع الفيلا المراد بناؤها عليها. ونظرًا لطبيعة الأرض والتصميم المعماري المتدرج للمشروع، يتم توزيع أنواع الفيلات عبر قطع الأراضي بطريقة تحافظ على الخصوصية والإطلالات لجميع المساكن في المجمع.
تطور الأسعار
الربع الثاني من عام 2026 (سعر البيع المسبق النهائي): 389,000 دولار أمريكي
Q3 2026: 412,340 دولار أمريكي
Q4 2026: 437,080 دولار أمريكي
اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب عرض خاص لهذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية في أوبود.
