1 Schlafzimmer auf den dramatischen Klippen von Uluwatu, im Amalfi-Stil

Einführung

Erleben Sie exklusives Küstenleben in dieser atemberaubenden Villa mit Meerblick, gelegen auf den imposanten Klippen von Uluwatu. Inspiriert von der Eleganz der italienischen Amalfiküste, vereint die Residenz mediterranen Charme mit moderner tropischer Architektur und schafft so einen unverwechselbaren Rückzugsort mit Blick auf den Indischen Ozean. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit Panoramablick auf den Ozean und bietet Privatsphäre, hochwertiges Design und ein hohes Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Küstenregionen Balis. Immobilien mit solch einem atemberaubenden Meerblick sind in dieser Lage rar und äußerst begehrt.

Immobilien Highlights

Preis: USD 495,000
Titel: Erbpacht – 27 Jahre inklusive (verlängerbar auf bis zu 80 Jahre)
Lieferdatum: Juni 2026
Baujahr: 2026
Ort: Uluwatu, Pecatu – Süd-Bali
Landgröße: 72 m²
Gebäudegröße: 181 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1 + Gästetoilette
Möblierung: Voll möbliert
Gebäudeebenen: 3 Ebenen inklusive Dachterrasse
Wohn- und Essbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Pool
Küche: Voll ausgestattete moderne Küche
Schwimmbad: Privatpool
Zufahrt mit dem Auto: Gepflasterte Zufahrtsstraße
Parkplatz: Gemeinsame Parkplätze innerhalb der Anlage
Ansicht: Panoramablick auf das Meer
Outdoor-/Indoor-Unterhaltungsbereiche: Private Dachterrasse mit Meerblick
Sicherheitsfunktionen: Verwalteter Komplex mit professionellen Managementdienstleistungen
Internet und Kabelfernsehen: Hochgeschwindigkeits-Internetinfrastruktur verfügbar
Versorgungsdienste: Strom-, Wasser- und Versorgungsanschlüsse wurden installiert
Nähe zu Annehmlichkeiten: In der Nähe von Strandclubs, Restaurants, Wellnessstudios und Cafés
Lokale Sehenswürdigkeiten: Die Klippen von Uluwatu, die Surfstrände und die Aussichtspunkte für den Sonnenuntergang
Gemeinschaft und Nachbarschaft: Ruhige Küstenlage in einem wachsenden Luxusvillengebiet
Rechtliche Informationen und Informationen zur Zoneneinteilung: Im Tourismusgebiet gelegen
Zusätzliche Information: Begehbarer Kleiderschrank und Dachterrasse inklusive

Lage & Umgebung

Gelegen in der Steilküstenregion Uluwatu von Pecatu, einem der begehrtesten Küstenorte Balis.

• In der Nähe von Weltklasse-Surfstränden
• In der Nähe von Strandclubs und Restaurants
• Leichter Zugang zu Aussichtspunkten mit Blick auf den Sonnenuntergang an den Klippen
• Umgeben von Luxusresorts und Villen
• Ungefähr 45–50 Minuten zum internationalen Flughafen Ngurah Rai

Warum diese Immobilie hervorsticht

• Dreistöckige Villa mit Dachterrasse und Meerblick
• Mediterran inspirierte Architektur mit modernem Innendesign
• Vollständig möbliertes, bezugsfertiges Objekt, bereit zur Vermietung oder Eigennutzung
• Privater Swimmingpool und fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich
• Gelegen in einem stark nachgefragten Tourismuskorridor in Uluwatu
• Geeignet für den Eigenbedarf oder als kurzfristige Kapitalanlage in der Vermietung.
• Langfristige Leasingstruktur mit Verlängerungsoptionen verfügbar

• Ein umfassendes Resortkonzept, das den Gästen ein einzigartiges Erlebnis bietet, das sich von traditionellen Villenanlagen abhebt.

• Jede Villa zeichnet sich durch ein unverwechselbares Design aus, das von ikonischen Reisezielen weltweit inspiriert ist und in Zusammenarbeit mit sieben internationalen Designteams entstanden ist.

• Annehmlichkeiten speziell für Erwachsene, darunter ein Fitnessstudio, eine Bar und ein Yogastudio, die das gesamte Lifestyle-Erlebnis für die Gäste bereichern.

• Seltene Lage mit Meerblick – erstklassiges Küstenland auf Bali ist extrem begrenzt, was den langfristigen Wert und die hohe Nachfrage stützt.

• Eine der längsten Pachtvertragsstrukturen auf Bali: 60 Jahre mit einer Option auf Verlängerung um 20 Jahre, im Vergleich zu den üblicherweise von den meisten Bauträgern angebotenen Pachtverträgen mit einer Laufzeit von 25 bis 30 Jahren.

• Professionell geführt von einem erfahrenen Managementteam mit Superhost-Status und Hunderten von Fünf-Sterne-Gästebewertungen.

• Schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit – vollständig verwaltet und für eine sorgenfreie Eigentümerschaft konzipiert.

• Bietet hohes Potenzial sowohl für die private Nutzung als auch für Mietrenditen.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.