1 Schlafzimmer auf den dramatischen Klippen von Uluwatu, im ägyptischen Stil

Einführung

Erleben Sie exklusives Küstenleben in dieser Villa mit Meerblick, hoch über den Klippen von Uluwatu gelegen. Inspiriert von der Mystik und zeitlosen Architektur des alten Ägypten, vereint diese einzigartige Residenz kühne historische Designelemente mit modernem tropischem Komfort und schafft so einen beeindruckenden Rückzugsort mit Blick auf den Indischen Ozean. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit Panoramablick auf den Ozean und bietet Privatsphäre, ein unverwechselbares Interieur sowie ein hohes Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Küstenlagen Balis.

Immobilien Highlights

Preis: USD 495,000
Titel: Erbpacht – 30 Jahre inklusive (Verlängerung auf bis zu 80 Jahre möglich)
Lieferdatum: Juni 2026
Baujahr: 2026
Ort: Uluwatu, Pecatu – Süd-Bali
Landgröße: 103 m²
Gebäudegröße: 166 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1 + Gästetoilette
Möblierung: Voll möbliert
Gebäudeebenen: 3 Ebenen inklusive Dachterrasse
Wohn- und Essbereich: Offener Wohn- und Essbereich
Küche: Voll ausgestattete moderne Küche
Schwimmbad: Privatpool
Zufahrt mit dem Auto: Gepflasterte Zufahrtsstraße
Parkplatz: Gemeinsame Parkplätze innerhalb der Anlage
Ansicht: Panoramablick auf das Meer
Outdoor-/Indoor-Unterhaltungsbereiche: Private Dachterrasse mit Meerblick
Sicherheitsfunktionen: Verwalteter Komplex mit professionellen Managementdienstleistungen
Internet und Kabelfernsehen: Hochgeschwindigkeits-Internetinfrastruktur verfügbar
Versorgungsdienste: Strom-, Wasser- und Versorgungsanschlüsse wurden installiert
Nähe zu Annehmlichkeiten: In der Nähe von Strandclubs, Restaurants, Wellnessstudios und Cafés
Lokale Sehenswürdigkeiten: Die Klippen von Uluwatu, die Surfstrände und die Aussichtspunkte für den Sonnenuntergang
Gemeinschaft und Nachbarschaft: Ruhige Küstenlage in einem wachsenden Luxusvillengebiet
Rechtliche Informationen und Informationen zur Zoneneinteilung: Im Tourismusgebiet gelegen
Zusätzliche Information: Begehbarer Kleiderschrank und Dachterrasse inklusive

(Die Villa bietet eine Gesamtbaufläche von ca. 166 m² auf drei Ebenen einschließlich Dachterrasse.)

Lage & Umgebung

Gelegen in der Küstenregion Pecatu–Uluwatu, einem der renommiertesten Reiseziele an Balis Klippen.

• In der Nähe weltberühmter Surfstrände
• In der Nähe von Strandclubs und Restaurants
• Umgeben von Luxusresorts und Villen
• Leichter Zugang zu Aussichtspunkten für den Sonnenuntergang entlang der Klippen
• Ungefähr 45–50 Minuten zum internationalen Flughafen Ngurah Rai

Warum diese Immobilie hervorsticht

• Einzigartiges, von Ägypten inspiriertes Architekturkonzept
• Dreistöckige Villa mit Dachterrasse und Meerblick
• Vollständig möbliertes, bezugsfertiges Objekt
• Privater Swimmingpool mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich
• Gelegen in einem stark nachgefragten Tourismuskorridor in Uluwatu
• Hohes Potenzial für kurzfristige Vermietungsergebnisse
• Einzigartiges Innendesign mit individuellen Details

• Ein umfassendes Resortkonzept, das den Gästen ein einzigartiges Erlebnis bietet, das sich von traditionellen Villenanlagen abhebt.

• Jede Villa zeichnet sich durch ein unverwechselbares Design aus, das von ikonischen Reisezielen weltweit inspiriert ist und in Zusammenarbeit mit sieben internationalen Designteams entstanden ist.

• Annehmlichkeiten speziell für Erwachsene, darunter ein Fitnessstudio, eine Bar und ein Yogastudio, die das gesamte Lifestyle-Erlebnis für die Gäste bereichern.

• Seltene Lage mit Meerblick – erstklassiges Küstenland auf Bali ist extrem begrenzt, was den langfristigen Wert und die hohe Nachfrage stützt.

• Eine der längsten Pachtvertragsstrukturen auf Bali: 60 Jahre mit einer Option auf Verlängerung um 20 Jahre, im Vergleich zu den üblicherweise von den meisten Bauträgern angebotenen Pachtverträgen mit einer Laufzeit von 25 bis 30 Jahren.

• Professionell geführt von einem erfahrenen Managementteam mit Superhost-Status und Hunderten von Fünf-Sterne-Gästebewertungen.

• Schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit – vollständig verwaltet und für eine sorgenfreie Eigentümerschaft konzipiert.

• Bietet hohes Potenzial sowohl für die private Nutzung als auch für Mietrenditen.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.