3 VILLA-INVESTITIONSANLAGE IN NYANG NYANG, ULUWATU
BP537F-
IDR 29.000.000.000
- Freehold
- 9 Schlafzimmer
- 1000m2
- 887m2
- Villa Nyang Nyang
Eigentumstitel
3 Villen mit drei Schlafzimmern
Meerblick | Neubau | Schlüsselfertige Kapitalanlage
USD 1,599,000
Ein neu fertiggestellter Boutique-Komplex aus drei privaten Villen in der äußerst begehrten Gegend Nyang Nyang in Uluwatu.
Diese Immobilie wurde für die Vermietung an gehobene Feriengäste konzipiert und bietet eine solide Grundlage für eine renditeorientierte Investition in einem der am schnellsten wachsenden Küstenorte Balis.
IMMOBILIENÜBERSICHT
- Gesamtlandfläche: 1,000 m²
- Gesamte bebaute Fläche: 887 m²
- Einheiten: 3 individuelle Villen
- Schlafzimmer: 3 pro Villa (alle mit eigenem Bad)
- Titel: Freehold
- Jahr der Fertigstellung: 2025
- Zoning: Wohnbereich
- Fußboden: 3 Ebenen inklusive Dachterrasse
EIGENSCHAFTEN DER VILLA
Jede Villa bietet:
- Abgeschlossenes Wohn- und Esszimmer
- Voll ausgestattete moderne Küche
- 3 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Gästewaschraum
- Privater Swimmingpool (41 m² pro Villa)
- Garten, Terrasse und Außendusche
- Balkonplätze mit herrlichem Ausblick
- Dachterrasse mit Meerblick
Gemeinsame Einrichtungen auf dem Gelände:
- Großer Gemeinschaftspool
- Dachterrasse mit Blick auf den Indischen Ozean
- Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
- Klimaanlage im gesamten Gebäude (insgesamt 15 Klimaanlagen).
- Elektrische Kapazität ca. 46,200 W
- Vollständig möbliert und betriebsbereit angeboten.
STANDORT – NYANG NYANG, ULUWATU
Nyang Nyang ist eine der attraktivsten Investitionsregionen von Uluwatu und bekannt für:
- Eine dramatische Küstenlinie mit Klippen und weißen Sandstränden
- Wachsende Lifestyle- und Gastgewerbeszene
- Hohe Attraktivität für internationale Gäste, die Privatsphäre und Natur suchen
- Starke Positionierung für Premium-Übernachtungspreise
Die Gegend vereint Ruhe mit der Nähe zu Strandclubs, Surfspots, Restaurants, Boutique-Resorts und den wichtigsten Lifestyle-Zielen von Uluwatu.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Schlüsselfertige Gelegenheit — Bauarbeiten abgeschlossen, Einrichtung erfolgt, und die Anlage ist bereit für die Inbetriebnahme.
- Drei-Villen-Konfiguration — ideal für eine flexible Vermietungsstrategie (Anmietung einzelner Villen oder Buchung des gesamten Anwesens).
- Freier Titel — langfristige Eigentumssicherheit und Wiederverkaufswert.
- Dachterrasse mit Meerblick — ein äußerst attraktives Merkmal für Fotografie, Marketing und ein gesteigertes Gästeerlebnis.
- Bisher keine Miethistorie — Eine brandneue Immobilie steht kurz vor der Markteinführung; die Rendite kann auf Basis vergleichbarer Villen in Uluwatu mit ähnlicher Kapazität, ähnlichem Design und ähnlicher Lage prognostiziert werden.
Dieses Setup ermöglicht es dem Käufer, seinen eigenen operativen Ansatz umzusetzen – ob in Eigenregie, durch Outsourcing an eine Villenverwaltungsgesellschaft oder unter der Marke einer Agentur – mit klarem Potenzial, eine starke Auslastung und einen hohen Übernachtungspreis auf Basis der aktuellen Nachfragedynamik in Uluwatu zu erzielen.
Ausstattung
- Pool
- Badewanne
- Abstellraum
- Privater Parkplatz/Carport
Gebiet
- Meerblick
