In einer der begehrtesten Wohngegenden von Umalas gelegen, bietet diese brandneue Luxusvilla eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, geräumigem, ebenerdigem Grundriss und hochwertiger, moderner Ausstattung. Das Anwesen ist ideal für komfortables Familienleben und besticht durch hohe Decken, helle Innenräume und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich, die sich um einen privaten Swimmingpool und einen angelegten Garten gruppieren.
Die Villa ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig. Sie verfügt über hochwertige Möbel, erstklassige Haushaltsgeräte und alle erforderlichen Dokumente. Dank ihrer strategischen Lage zwischen Seminyak und Canggu sind internationale Schulen, Restaurants, Cafés, medizinische Einrichtungen und Strände bequem zu erreichen. Dies macht sie zu einem idealen Wohnsitz und gleichzeitig zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Immobilien Highlights
Preis: USD 650,000
Titel: Erbpacht bis zum 1. November 2054 (Restlaufzeit: 28.5 Jahre)
Erweiterung: Garantiert weitere 20 Jahre
Ort: Umalas
Landgröße: 530 m²
Gebäudegröße: 300 m²
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer mit Bad
Badezimmer: 4 Badezimmer en suite + Gäste-WC
Möblierung: Möbliert
Gebäudeebenen: Einstufig
Wohn- und Essbereich: Vollständig geschlossener und klimatisierter Wohn- und Essbereich
Küche: Premium-Vollausstattungsküche mit Markengeräten
Schwimmbad: Privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool (1.4 m Tiefe)
Outdoor-Funktionen: Überdachte Cabana, angelegter Garten, versenkte Lounge, Grillplatz (Villa 2)
Parkplatz: Überdachter Parkplatz für 2-Autos
Lagerraum: Verfügbar
Wäschekammer: Verfügbar
Technikraum: Verfügbar
Brautzimmer: Verfügbar mit separatem externen Zugang
Begehbarer Kleiderschrank: Im Hauptschlafzimmer verfügbar
Strom: 23,000 Watt
Internet: Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet (400 Mbit/s)
Sicherheit: Videoüberwachung am Villeneingang
Wassersystem: Wasserfilter, Wasserenthärter und Grundwassertank
Klimaanlagen: 7 Daikin Klimaanlagen
Fernseher: 2 Smart TVs
Premium-Ausstattung & Features
• Eingebauter Backofen und Geschirrspüler
• Hochwertiger Herd und Dunstabzugshaube
• Doppeltüriger Kühlschrank
• Mikrowelle
• Kaffeemaschine
• Wasserspender
• Maßgefertigte Kleiderschränke
• Separate Büro-/Arbeitsbereiche in den Schlafzimmern
• Dachfenster in allen Badezimmern
• Hochwertige Einrichtung im gesamten Gebäude
Lage & Umgebung
Strategisch günstig zwischen Raya Semer und Raya Canggu gelegen, bietet es eine hervorragende Anbindung an Balis beliebteste Wohn- und Lifestyle-Ziele.
• 5 Minuten zum Nook Restaurant
• 6 Minuten bis Milk & Madu Berawa
• 8 Minuten zur französischen Schule Bali
• 10 Minuten zum Berawa Beach
• 12 Minuten zum Finns Beach Club
Warum diese Immobilie hervorsticht
• Seltene, ebenerdige Luxusvilla mit 300 m² Wohnfläche
• Großzügiges 530 m² großes Grundstück
• 6.5–6.8 Meter hohe Decken schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl
• Vollständig fertiggestellt und bezugsfertig
• Premium-Kompletteinrichtungspaket inklusive
• Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie umfassende Nebenräume
• Privater Pool, Cabana und landschaftlich gestaltete Außenbereiche für Unterhaltung
• Garantierte Option zur Mietvertragsverlängerung
• Strategischer Umalas-Standort zwischen Canggu und Seminyak
• Hohe Attraktivität für Familien, Lifestyle-Käufer und Investoren
• Einzeln oder im Rahmen einer Portfolioübernahme erhältlich
Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich eine komplett fertiggestellte Luxusresidenz in einer der etabliertesten Wohngegenden Balis zu sichern, die außergewöhnlich viel Platz, hochwertige Bauweise und langfristige Investitionssicherheit bietet.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und das vollständige Paket an Rechts- und Immobiliendokumenten zu erhalten.
