Einführung

Auf einem seltenen 900 m² großen Grundstück im Herzen von Umalas gelegen, bietet diese wunderschön renovierte 4-Schlafzimmer-Villa außergewöhnlich viel Platz, Privatsphäre und tropisches Wohnen in einem der etabliertesten Wohnviertel Balis. Das Anwesen wurde ursprünglich 2012 erbaut und 2026 umfassend renoviert. Großzügige Wohnbereiche im Inneren verbinden sich mit weitläufigen, angelegten Gärten und schaffen so eine friedliche Oase nur wenige Minuten von Berawa, Canggu und Seminyak entfernt. Ideal als privater Familienwohnsitz oder langfristige Kapitalanlage – Villen dieser Größe in Umalas sind immer seltener geworden.

Immobilien Highlights

Preis: EUR 295,000

Titel: Erbpacht

Ablauf des Mietvertrags: 26 April 2050

Baujahr: 2012

Renovierungsjahr: 2026

Ort: Umalas, Südbali

Landgröße: 900 m²

Gebäudegröße: 444 m²

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 4

Badewanne: Ja

Möblierung: Voll möbliert

Gebäudeebenen: 1 Niveau

Wohn- und Essbereich: Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Essbereich

Küche: Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Wohnbereich

Schwimmbad: Privatpool

Zufahrt mit dem Auto: Ja

Parkplatz: Privater Parkplatz für Autos und Motorräder

Ansicht: Üppige tropische Gartenansichten

Outdoor-/Indoor-Unterhaltungsbereiche: Großer Garten, Entspannungsbereiche am Pool und großzügige Außenbereiche

Sicherheitsfunktionen: Privates Wohneigentum

Internet und Kabelfernsehen: Verfügbar

Versorgungsdienste: Tiefbrunnenwasserversorgung

Nähe zu Annehmlichkeiten: In der Nähe von internationalen Schulen, Supermärkten, Cafés, Restaurants und Fitnesseinrichtungen

Lokale Sehenswürdigkeiten: Lifestyle-Reiseziele Berawa, Batu Belig, Canggu und Seminyak

Gemeinschaft und Nachbarschaft: Etabliertes Wohngebiet, beliebt bei Expat-Familien und langjährigen Bewohnern

Rechtliche Informationen und Informationen zur Zoneneinteilung: Wohnzonierung

Zusätzliche Information: Beinhaltet einen separaten Wäschebereich, einen Personalbereich, einen Abstellraum und ca. 430 m² angelegten Gartenbereich

Lage & Umgebung

Gelegen im Herzen von Umalas, einem der begehrtesten Wohngebiete Balis.

• Einfacher Zugang zu Berawa und Canggu
• Minuten von Batu Belig und Seminyak
• In der Nähe internationaler Schulen
• In der Nähe von Supermärkten, Cafés, Restaurants und Fitnesszentren
• Beliebte Gegend für Familien und Langzeitbewohner

Warum diese Immobilie hervorsticht

• Seltenes 900 m² großes Grundstück in bester Lage in Umalas.

• Im Jahr 2026 umfassend renoviert, bietet es modernen Komfort bei gleichzeitigem Erhalt des tropischen Charakters.

• Großzügige, ebenerdige Raumaufteilung für praktisches und komfortables Familienleben.

• Großzügige Gebäudefläche von 444 m² mit weitläufigen Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich.

• Rund 430 m² große, gepflegte Gärten mit altem Baumbestand, die für Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre sorgen.

• Die Vier-Schlafzimmer-Konfiguration ist ideal für Familien, Langzeitbewohner oder die Vermietung der Villa.

• Separater Personalbereich, Wäscherei und Lagerräume.

• Erstklassige Wohnlage in einem der etabliertesten Expat-Viertel Balis.

• Außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis angesichts der Grundstücksgröße, der Gebäudegröße und der erstklassigen Lage in Umalas.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.