COMPLEJO DE INVERSIÓN DE 3 VILLAS EN NYANG NYANG, ULUWATU

Título de dominio absoluto
3 villas de tres dormitorios
Vista al mar | Obra nueva | Inversión llave en mano

USD 1,599,000

Un complejo boutique de tres villas privadas recién terminado, ubicado en la codiciada zona de Nyang Nyang en Uluwatu.
Diseñada para su uso como alquiler vacacional de alta gama, esta propiedad ofrece una base sólida para una inversión orientada al rendimiento en uno de los destinos costeros de más rápido crecimiento de Bali.

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD

• Superficie total del terreno: 1,000 m²
• Área Total Construida: 887 m²
• Unidades: 3 villas individuales
• Dormitorios: 3 por villa (todas con baño privado)
• Título: Propiedad vitalicia
• Año de finalización: 2025
• Zonificación: Residencial
• Terminación de Piso: 3 niveles, incluyendo la azotea

CARACTERÍSTICAS DE LA VILLA

Cada villa ofrece:

• Sala de estar y comedor cerrados
• Cocina moderna totalmente equipada
• 3 espaciosas habitaciones con baño privado
• Baño de invitados
• Piscina privada (41 m² por villa)
• Jardín, terraza y ducha exterior
• Balcones con vistas elevadas
• Terraza en la azotea con vistas al océano

Instalaciones compartidas del complejo:

• Gran piscina comunitaria
• Terraza en la azotea con vistas al atardecer sobre el Océano Índico
• Estacionamiento para varios vehículos
• Aire acondicionado en todas las habitaciones (15 unidades de aire acondicionado en total).
• Capacidad eléctrica aprox. 46,200 W
• Se ofrece totalmente amueblado y listo para funcionar.

UBICACIÓN - NYANG NYANG, ULUWATU

Nyang Nyang es una de las zonas de inversión más atractivas de Uluwatu, conocida por:

• Una costa espectacular con acantilados y playas de arena blanca
• Escenario de estilo de vida y hostelería en auge
• Gran atractivo para los huéspedes internacionales que buscan privacidad y naturaleza.
• Posicionamiento sólido para tarifas de alquiler nocturno premium

La zona combina tranquilidad con fácil acceso a clubes de playa, zonas de surf, restaurantes, complejos turísticos boutique y los principales destinos de ocio de Uluwatu.

ASPECTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN

• Oportunidad llave en mano — Construcción finalizada, amueblada y lista para su puesta en marcha.
• Configuración de tres villas — ideal para una estrategia de alquiler flexible (alquiler de villas individuales o reservas de todo el complejo).
• título de dominio absoluto — seguridad de propiedad a largo plazo y valor de reventa.
• Azotea con vista al océano — una característica altamente comercializable para la fotografía, el marketing y la experiencia del huésped.
• Aún no hay historial de alquiler. Propiedad completamente nueva lista para su lanzamiento; los rendimientos pueden proyectarse en base a villas comparables en Uluwatu con capacidad, diseño y perfil de ubicación similares.

Esta configuración permite al comprador implementar su propio enfoque operativo —ya sea autogestionado, subcontratado a una empresa de gestión de villas o gestionado bajo la marca de una agencia— con un claro potencial para lograr una alta ocupación y un buen rendimiento en las tarifas nocturnas en función de la dinámica actual de la demanda en Uluwatu.