Introducción
Una oportunidad verdaderamente excepcional para adquirir un inmueble excepcional. Villa de lujo frente al campo de golf con vistas directas al renombrado campo de golf de New Kuta. en Pecatu, Uluwatu. Ubicada frente a los emblemáticos hoyos 14-17, esta espaciosa residencia disfruta de una extraordinaria combinación de Vistas al campo de golf, al océano, a la puesta de sol, a la montaña, al GWK y a la ciudad. desde uno de los lugares más singulares de la península de Bukit.
La villa se ofrece con la flexibilidad de comprar Propiedad en plena propiedad o con un contrato de arrendamiento de 100 años.. Además, los compradores tienen la oportunidad de adquirir un Terreno baldío adyacente de 456 m², lo que brinda la rara posibilidad de ampliar significativamente la propiedad en general, crear jardines e instalaciones adicionales o conservar el terreno para uso futuro.
Situada en la prestigiosa zona del complejo Pecatu Indah Resort, esta es una propiedad excepcional, ideal como residencia privada o como una inversión a largo plazo única.
Aspectos destacados de la propiedad
Precio de la villa: Desde USD 1,250,000
Opciones de propiedad: Propiedad en plena propiedad o arrendamiento por 100 años.
Terreno adyacente opcional: 456 m²
Precio del terreno baldío: 17,500,000 IDR por m²
Precio total por un terreno baldío de 456 m²: IDR 7,980,000,000
Ubicación: New Kuta Golf, Pecatu – Uluwatu, sur de Bali
Cargo: Frente directo al campo de golf
Tamaño del terreno de la villa: 603 m²
Superficie construída: 576 m²
Dormitorios: 4
Baños: 5
Salas de descanso para el personal: 2 habitaciones para el personal de servicio + baño para el personal
Niveles de construcción: 4 plantas + azotea
Año completado: Enero de 2024
Área de sala y comedor: Amplias zonas de estar y comedor de estilo tropical con diseño abierto.
Cocinas: 2 cocinas con equipamiento de primera calidad.
Cocina principal: Cocina métrica
Electrodomésticos de cocina: Bosch, Samsung y LG
Piscina: Piscina privada de 10 × 4 metros
Oficina: Sí:
Vestíbulo: Sí:
Aréa de lavandería: Sí:
Áreas al aire libre: Patio trasero, área de piscina, jardines tropicales maduros y azotea.
Parqueo: Garaje privado + cochera
Ascensor: Espacio exclusivo para ascensores habilitado en 4 niveles.
Sistema de agua: Sistema de agua por ósmosis inversa (OI)
Artículos sanitarios: Inodoros automáticos TOTO
Mueble: Muebles artesanales de madera maciza de teca
Vistas: Vistas del campo de golf, el océano, la puesta de sol, el amanecer, las montañas, el GWK y la ciudad.
En la azotea: vistas panorámicas de 360° desde la azotea
Información adicional: Árboles maduros de coco, aguacate, mango y mangostán por toda la propiedad.
Terreno adyacente opcional
Una característica particularmente interesante de esta propiedad es la oportunidad de adquirir la Terreno baldío de 456 m² contiguo a la villa..
Superficie del Terreno: 456 m²
Precio: 17,500,000 IDR por m²
Precio Total: IDR 7,980,000,000
Para los compradores que buscan una finca privada más grande, esto crea la oportunidad de combinar la propiedad de 603 m² de la villa con la parcela adyacente para una superficie total combinada de terreno de 1,059 m².
El terreno adicional también ofrece flexibilidad para su uso futuro, la creación de jardines adicionales, instalaciones recreativas o simplemente para mantener mayor privacidad y espacio abierto alrededor de la residencia.
Distribución de pisos
Planta Baja: 213 m²
Primer piso: 120 m²
Segunda planta: 153 m²
Tercer piso: 90 m²
Tamaño total del edificio: 576 m²
La configuración en varios niveles ha sido diseñada para aprovechar al máximo la excepcional posición elevada de la propiedad, con diferentes niveles que ofrecen vistas al campo de golf, al océano y al paisaje circundante.
Ubicación y alrededores
La propiedad ocupa una posición excepcionalmente rara. directamente en New Kuta Golf, con vistas a los hoyos emblemáticos 14–17.
Situada en la prestigiosa zona del Pecatu Indah Resort, la villa está rodeada de algunos de los complejos turísticos de lujo, playas, campos de golf y destinos de estilo de vida más consolidados de la península de Bukit.
• Con vistas directas al nuevo campo de golf de Kuta
• Aproximadamente a 500 metros de la playa de Balangan.
• Aproximadamente a 700 metros de la playa Dreamland.
• 15 minutos a Padang Padang y Labuan Sait
• A 15 minutos del Parque Cultural GWK
• 20 minutos al templo de Uluwatu
• A 20 minutos de Jimbaran y sus famosos restaurantes de mariscos.
• Aproximadamente 40 minutos al Aeropuerto Internacional Ngurah Rai
El establecimiento también se beneficia de su ubicación dentro de la zona turística más amplia, asociada con marcas de hostelería de lujo reconocidas internacionalmente, como Jumeirah, Banyan Tree y Westin.
Por qué esta propiedad se destaca
• Posición frontal de golf directa extremadamente rara Con vistas a los emblemáticos hoyos 14-17 del campo de golf New Kuta.
• Opciones de propiedad flexibles: disponible en régimen de plena propiedad o con un excepcional contrato de arrendamiento de 100 años., ofreciendo a los compradores un nivel de seguridad y flexibilidad a largo plazo que rara vez se encuentra en el mercado inmobiliario de Bali.
• Oportunidad de adquirir el Parcela de terreno adyacente de 456 m², aumentando el patrimonio total a una impresionante 1,059 m².
• Espectacular combinación de campo de golf, océano, puesta de sol, amanecer, montaña, GWK y vistas de la ciudad de una sola propiedad.
• Amplia residencia de 576 m² distribuida en cuatro niveles más una azotea.
• Vistas panorámicas de 360 grados desde la azotea, creando así uno de los espacios de entretenimiento y relajación más distintivos de la propiedad.
• Arquitectura tropical abierta, diseñada para aprovechar la ventilación natural y la ubicación elevada de la propiedad frente al campo de golf.
• Piscina privada de 10 × 4 metros rodeada de vegetación tropical consolidada.
• Acabados interiores de primera calidad que incluyen una cocina métrica, electrodomésticos Bosch, Samsung y LG, inodoros automáticos TOTO, sistema de purificación de agua por ósmosis inversa y muebles artesanales de teca maciza.
• Ya se ha preparado un espacio dedicado para un ascensor de cuatro niveles, lo que ofrece la opción de mejorar aún más la accesibilidad en toda la residencia.
• Excelente proximidad a las playas de Balangan y Dreamland, a la vez que se encuentra dentro de uno de los entornos turísticos más prestigiosos de Pecatu.
• Una auténtica propiedad trofeo que combina Acceso directo al campo de golf New Kuta, espectaculares vistas al océano y a la puesta de sol, opciones de propiedad flexibles y la oportunidad de crear una finca privada de 1,059 m². — una combinación poco común en el mercado inmobiliario de Uluwatu.
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