COMPOSÉ D'INVESTISSEMENT DE 3 VILLAS À NYANG NYANG, ULUWATU

Titre de pleine propriété
3 villas de trois chambres
Vue sur l'océan | Construction neuve | Investissement clé en main

USD 1,599,000

Un ensemble résidentiel de charme récemment achevé, composé de trois villas privées, situé dans le quartier très prisé de Nyang Nyang à Uluwatu.
Conçue pour une utilisation en location de vacances haut de gamme, cette propriété offre une base solide pour un investissement performant dans l'une des destinations côtières à la croissance la plus rapide de Bali.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

• Superficie totale du terrain : 1,000 m²
• Superficie totale construite : 887 m²
• Unités: 3 villas individuelles
• Chambres à coucher: 3 par villa (toutes avec salle de bain privative)
• Titre: Freehold
• Année d'achèvement: 2025
• zonage: Résidentiel
• Etages: 3 niveaux, y compris le toit-terrasse

CARACTÉRISTIQUES DES VILLAS

Chaque villa offre :

• Salon et salle à manger fermés
• Cuisine moderne entièrement équipée
• 3 chambres spacieuses avec salle de bains
• Toilettes invités
• Piscine privée (41 m² par villa)
• Jardin, terrasse et douche extérieure
• Balcons avec vue dégagée
• Terrasse sur le toit avec vue sur l'océan

Installations communes du complexe :

• Grande piscine commune
• Terrasse sur le toit avec vue sur l'océan Indien au coucher du soleil
• Stationnement pour plusieurs véhicules
• Climatisation dans tout l'établissement (15 unités de climatisation au total)
• Capacité électrique d'environ 46 200 W
• Entièrement meublé et prêt à l'emploi

EMPLACEMENT — NYANG NYANG, ULUWATU

Nyang Nyang est l'un des secteurs d'investissement les plus attractifs d'Uluwatu, connu pour :

• Un littoral spectaculaire avec des falaises et des plages de sable blanc
• Scène de style de vie et d'hôtellerie en pleine croissance
• Très apprécié des clients internationaux en quête de tranquillité et de nature
• Positionnement solide pour des tarifs de location nocturnes premium

Ce quartier allie tranquillité et accès facile aux clubs de plage, aux spots de surf, aux restaurants, aux hôtels de charme et aux principaux lieux de vie d'Uluwatu.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

• Opportunité clé en main — Construction terminée, meublée et prête pour la mise en service.
• Configuration à trois villas — idéal pour une stratégie de location flexible (locations de villas individuelles ou réservations de l'ensemble du domaine).
• Titre en pleine propriété — sécurité de propriété à long terme et valeur de revente.
• toit-terrasse avec vue sur l'océan — un atout commercial majeur pour la photographie, le marketing et l'expérience client.
• Aucun historique de location pour le moment — Propriété neuve prête à être lancée ; les rendements peuvent être estimés sur la base de villas comparables à Uluwatu présentant une capacité, une conception et un emplacement similaires.

Cette configuration permet à l'acheteur de mettre en œuvre sa propre approche opérationnelle — qu'il s'agisse d'une gestion autonome, d'une externalisation auprès d'une société de gestion de villas ou d'une gestion sous une marque d'agence — avec un potentiel évident d'atteindre un taux d'occupation et un tarif journalier élevés en fonction de la dynamique actuelle de la demande à Uluwatu.