Villa de 2 chambres à Tumbak Bayuh
CA848L-
IDR 4.000.000.000
- bail de 31 ans
- 2 Chambres
- 90m2
- 130m2
- Canggu
Un complexe de villas de charme proposant des villas modernes et de haute qualité dans un emplacement privilégié à Bali.
Spécifications des villas
• 2 chambres
• 2 salles de bains
• Piscine et terrasse privées
• Cuisine et espace de vie entièrement équipés
• Superficie du terrain : 90 m²
• Superficie du bâtiment : 130 m²
• Titre foncier : Bail emphytéotique (31 ans) avec prolongation prioritaire pour 34 ans supplémentaires.
• Statut du projet : En cours de développement, achèvement estimé dans les 12 mois (avril 2026)
Conditions de paiement:
1. Acompte de 10 % – Sécurisez votre unité.
2. 40% à la signature chez le notaire – Confirmation de propriété légale.
3. 20 % à l’achèvement des fondations – Étape importante du projet.
4. 25 % à l’achèvement des travaux – Assurer une progression solide.
5 % à la remise des clés – Prêt à emménager.
Faits saillants du design
• Design contemporain et minimaliste avec des finitions haut de gamme.
• Aménagement à aire ouverte, maximisant la lumière naturelle.
• Piscine privée et vie extérieure pour un confort tropical.
• Fonctionnalités de sécurité modernes, notamment des serrures intelligentes et une surveillance.
Potentiel d'investissement
• Revenus locatifs : Forte demande de locations de luxe avec des tarifs journaliers projetés à partir de 120 USD+ (Airbnb).
• Faibles coûts de maintenance : estimés à 200 USD/mois.
• Valeur de revente future : Fort potentiel d'appréciation du capital sur le marché immobilier en pleine croissance de Bali.
Qu'est-ce qui est inclus ?
• Délai de construction : 12 mois (livraison non meublée).
• Permis de construire (SLF) : Inclus.
• Frais de notaire de 1% : Coût supplémentaire.
• Clause pénale pour retard de livraison : Engagement garanti.
• Garantie structurelle de 12 mois : assurance qualité.
Avantages de l'emplacement
• Quartier résidentiel paisible à Tumbak Bayuh, Nord Canggu.
• Proximité :
• 5 minutes de Babakan.
• 10 min de la route principale de Canggu.
• 12 min des plages de Batu Bolong, Nelayan, Echo et Pererenan.
• À proximité des salles de sport, supermarchés, restaurants, cafés et marchés locaux.
Garanties
• Notarisation : Transfert de bail entièrement légalisé.
• Sécurité des paiements : liée à des étapes de construction claires.
• Prix fixe : pas de frais cachés ni de coûts imprévus.
Ce complexe de villas exclusif offre un équilibre parfait entre luxe, potentiel d'investissement et style de vie tropical. Réservez votre unité dès maintenant !
La propriété
- Bureaux meublés
- Accès voiture
- Piscine
- Baignoire
- Parking privé / Carport
