Introduction
Cette élégante villa de 3 chambres, située au sud d'Uluwatu, offre une vue imprenable sur la jungle et un aperçu de l'océan, dans un cadre naturel paisible. Conçue pour un confort optimal et une intimité préservée, la propriété allie une construction de qualité à des finitions modernes et une vaste terrasse sur le toit. Entièrement meublée et prête à être habitée, elle est idéale comme résidence principale ou comme investissement locatif performant dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uluwatu.
Faits saillants de la propriété
Prix: USD 742,000
Titre: Bail emphytéotique (32 ans au total – 23 ans restants + prolongation de 10 ans incluse + option de prolongation supplémentaire)
Date de livraison: Prêt pour la passation de pouvoir
Année de construction : Terminée
Endroit: Sud d'Uluwatu, Bali
Taille du terrain: 270 m²
Taille du bâtiment: 370 m² (dont 108 m² de toiture)
Chambres à coucher: 3
Salles de bains: 3.5
Ameublement: Entièrement meublé
Niveaux de construction : 2 étages + toit
Coin salon et salle à manger : Espace de vie clos avec de grandes ouvertures
Cuisine: Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec plaque à induction et four encastré
Piscine: Piscine à débordement de 18.7 m² avec vue sur la jungle et l'océan
Accès voiture : Oui
Aire de stationnement: Garage/parking partagé
Vue: Vues surélevées sur la jungle et l'océan.
Zones de divertissement extérieures/intérieures : Grande terrasse sur le toit et salon extérieur au premier étage
Fonctions de sécurité: Vidéosurveillance installée
Internet et télévision par câble : Infrastructure prête
Services d'utilité: Système de filtration et d'alimentation en eau (puits/camion/PDAM), chauffe-eau solaire (300 L), réservoir d'eau de plus de 8 000 litres
Proximité des commodités : À proximité des plages, des restaurants, des salles de sport et des clubs de plage
Attractions locales: Padang Padang, Bingin, Nyang Nyang, Suluban, Savaya, El Kabron, temple d'Uluwatu
Communauté et quartier : Zone verte calme avec vue dégagée sur la façade
Informations juridiques et de zonage : Bail emphytéotique avec protection contractuelle de la vue (aucune construction n'est autorisée en façade)
Informations supplémentaires: Clé en main et prêt à être loué
Localisation et environs
Situé dans un quartier paisible du sud d'Uluwatu, avec un accès rapide aux lieux de loisirs et aux spots de surf.
• 10 à 13 minutes pour Padang Padang, Bingin et Nyang Nyang
• 15 minutes de Suluban et du temple Uluwatu
• 13 à 15 minutes jusqu'à Savaya et El Kabron
• À proximité des cafés, des salles de sport et des centres de bien-être
Pourquoi cette propriété se démarque
• Jungle protégée et vue sur l'océan avec garantie contractuelle
• Grande terrasse sur le toit de 108 m² idéale pour recevoir
• Investissement clé en main entièrement meublé
• Système solaire d'eau chaude et d'eau à haute capacité
• Situé dans un quartier locatif de luxe très prisé
• Finitions en pierre calcaire naturelle et meubles anciens sur mesure en bois.
• Fort potentiel de rendement locatif dans un emplacement de choix à Uluwatu
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
