Introduction
Une occasion véritablement rarissime d'acquérir un bien exceptionnel Villa de luxe en bordure de golf donnant directement sur le célèbre parcours de golf de New Kuta à Pecatu, Uluwatu. Située face aux trous emblématiques 14 à 17, cette vaste demeure bénéficie d'une combinaison exceptionnelle de Vue sur le terrain de golf, l'océan, le coucher de soleil, la montagne, le GWK et la ville depuis l'un des endroits les plus exceptionnels de la péninsule de Bukit.
La villa est proposée avec possibilité d'achat. En pleine propriété ou avec un bail emphytéotique de 100 ansDe plus, les acheteurs ont la possibilité d'acquérir un parcelle de terrain vacante adjacente de 456 m², offrant la rare possibilité d'agrandir considérablement le domaine, de créer des jardins et des installations supplémentaires, ou de conserver le terrain pour un usage futur.
Située dans le prestigieux quartier touristique de Pecatu Indah, cette propriété d'exception est un véritable joyau, idéale comme résidence privée d'exception ou comme investissement distinctif à long terme.
Faits saillants de la propriété
Prix de la villa : À partir de USD 1,250,000
Options de propriété : Pleine propriété ou bail emphytéotique de 100 ans
Terrain adjacent optionnel : 456 m²
Prix des terrains vacants : 17 500 000 IDR par m²
Prix total pour un terrain vacant de 456 m² : IDR 7,980,000,000
Endroit: Nouveau Kuta Golf, Pecatu – Uluwatu, sud de Bali
Poste: Front de golf direct
Superficie du terrain de la villa : 603 m²
Taille du bâtiment: 576 m²
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 5
Chambres du personnel : 2 chambres de service + toilettes pour le personnel
Niveaux de construction : 4 étages + toit
Année complétée: le 2024 janvier
Coin salon et salle à manger : Vastes espaces de vie et de salle à manger tropicaux à aire ouverte
Cuisines: 2 cuisines avec aménagement haut de gamme
Cuisine principale : Cuisine métrique
Appareils de cuisine: Bosch, Samsung et LG
Piscine: Piscine privée de 10 × 4 mètres
Bureau Oui
Hall: Oui
Buanderie: Oui
Espaces extérieurs : Cour arrière, espace piscine, jardins tropicaux matures et toit-terrasse
Parking: Garage privé + abri voiture
Ascenseur: Espace réservé aux ascenseurs aménagé sur 4 niveaux
Système d'eau: Système d'osmose inverse (OI)
Articles sanitaires : Toilettes automatiques TOTO
Meubles: Meubles artisanaux en teck massif
Vues: Vue sur le terrain de golf, l'océan, le coucher et le lever du soleil, les montagnes, le GWK et la ville
Toit: vues panoramiques à 360° depuis le toit
Informations supplémentaires: Des cocotiers, des avocatiers, des manguiers et des mangoustaniers adultes sont disséminés sur toute la propriété.
Terrain adjacent optionnel
L'une des caractéristiques particulièrement intéressantes de cette propriété est la possibilité d'acquérir Terrain vacant de 456 m² directement adjacent à la villa.
Taille du terrain: 456 m²
Prix: 17 500 000 IDR par m²
Prix Total: IDR 7,980,000,000
Pour les acheteurs recherchant une propriété privée plus vaste, cela offre la possibilité de combiner le terrain de 603 m² de la villa avec la parcelle adjacente pour obtenir un bien immobilier plus grand. superficie totale combinée des terrains de 1 059 m².
Ce terrain supplémentaire offre également une flexibilité pour un usage futur : jardins supplémentaires, installations de loisirs, ou tout simplement le maintien d’une plus grande intimité et d’un espace ouvert autour de la résidence.
Distribution au sol
Rez de chaussée: 213 m²
Premier étage: 120 m²
Deuxième étage: 153 m²
Troisième étage: 90 m²
Taille totale du bâtiment : 576 m²
La configuration à plusieurs niveaux a été conçue pour tirer pleinement parti de la position surélevée exceptionnelle de la propriété, chaque niveau offrant une vue imprenable sur le terrain de golf, l'océan et le paysage environnant.
Localisation et environs
La propriété occupe une position exceptionnellement rare directement sur New Kuta Golf, donnant sur les trous emblématiques 14 à 17.
Située dans le prestigieux complexe hôtelier de Pecatu Indah, la villa est entourée de certains des complexes hôteliers de luxe, plages, terrains de golf et destinations de loisirs les plus réputés de la péninsule de Bukit.
• Vue directe sur le nouveau golf de Kuta
• À environ 500 mètres de la plage de Balangan
• À environ 700 mètres de la plage de Dreamland
• 15 minutes de Padang Padang et Labuan Sait
• À 15 minutes du parc culturel GWK
• 20 minutes du temple d'Uluwatu
• À 20 minutes de Jimbaran et de ses célèbres restaurants de fruits de mer
• À environ 40 minutes de l'aéroport international Ngurah Rai
L'établissement bénéficie également de sa situation au sein d'une vaste zone touristique associée à des noms prestigieux de l'hôtellerie de luxe internationalement reconnus, tels que Jumeirah, Banyan Tree et Westin.
Pourquoi cette propriété se démarque
• Position extrêmement rare en face du golf donnant sur les trous emblématiques 14 à 17 du New Kuta Golf.
• Options de propriété flexibles – disponible en pleine propriété ou avec un bail exceptionnel de 100 ans., offrant aux acheteurs un niveau de sécurité et de flexibilité à long terme rarement rencontré sur le marché immobilier balinais.
• Possibilité d'acquérir le parcelle de terrain adjacente de 456 m², portant la superficie totale du domaine à un montant impressionnant 1,059 m².
• Une combinaison spectaculaire de Vue sur le terrain de golf, l'océan, le coucher du soleil, le lever du soleil, la montagne, le GWK et la ville à partir d'une seule propriété.
• Résidence substantielle de 576 m² répartie sur quatre niveaux plus un toit-terrasse.
• vues panoramiques à 360 degrés depuis le toit, créant ainsi l'un des espaces de divertissement et de détente les plus remarquables de la propriété.
• Une architecture tropicale ouverte conçue pour tirer parti de la circulation naturelle de l'air et de la position surélevée de la propriété, face au golf.
• Piscine privée de 10 × 4 mètres entourée d'une végétation tropicale luxuriante.
• Prestations intérieures haut de gamme comprenant une cuisine équipée de systèmes métriques, des appareils Bosch, Samsung et LG, des toilettes automatiques TOTO, un système d'osmose inverse et des meubles artisanaux en teck massif.
• Un espace dédié a déjà été préparé pour un ascenseur à quatre niveaux, offrant ainsi la possibilité d'améliorer encore l'accessibilité dans toute la résidence.
• Excellente proximité des plages de Balangan et de Dreamland tout en restant dans l'un des environnements touristiques les plus prestigieux de Pecatu.
• Une véritable propriété de prestige alliant Accès direct au golf de New Kuta, vues spectaculaires sur l'océan et le coucher du soleil, options de propriété flexibles et possibilité de créer un domaine privé de 1 059 m² — une combinaison rarement disponible sur le marché immobilier d'Uluwatu.
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou pour obtenir plus d’informations, les tarifs et les disponibilités actuelles.
