Nouveau développement immobilier proche de la plage de Canggu

+ SPÉCIFICATIONS DE CONSTRUCTION
Fondations : béton armé, colonnes et poutres
Toit et plafond : Tuiles de toit en asphalte Premium, gypse de plafond 9 mm avec peinture Mowilex ou Dulux
Sol : carrelage de qualité dans les chambres, la salle à manger, le salon, les salles de bain et le sol de la terrasse, dalles 20cm x 20cm pour l'abri voiture K225, plage de piscine en bois bangkirai
Murs et structure : Structure en briques alvéolées en béton, murs en plâtre Mu pour les murs intérieurs et extérieurs, carrelage mural en pierres pour les douches dans les salles de bain, finition peinture Dulux ou équivalent
Portes et Fenêtres : portes en bois, portes coulissantes et ouvrantes avec cadres en aluminium et verres 6mm, fenêtres avec verres 6mm, Rafes et Deks sur accessoires
Piscine : pierres vertes 10 x 20cm sur les murs et le sol, palimanan ou pierres vertes sur le dessus et les escaliers, filtre à sable et pompe Hayward
Sanitaires & Alimentation en eau : Toto ou équivalent pour tous les sanitaires des salles de bains, 1 baignoire interrazzo, 2 chauffe-eau Wika de 100 litres, 1 Réservoir d'eau Pingouin de 1050 litres (ou plus). Tuyaux de type PEX et PPR Westpex, Wavin AW. Bio Fosse septique par Alco Bio Pro, Pompe de distribution par Grundfos CMPT3-3, pompe de puits 50 mètres de profondeur Pompe submersible Shimizu SP 327 BIT 1.0 HP
Téléphone, TV, éclairage, système électrique : prise de ligne téléphonique x1, prises TV x 4, prises électriques dans toutes les chambres capacité totale de 10,500 Watts. Tous les équipements sont de raccords Panasonic. Les luminaires et les ampoules sont inclus.
Jardin : jardin tropical et paysager

+CARACTERISTIQUES EQUIPEMENT & MOBILIER
Climatisation et ventilateurs : 4 chambres équipées de climatiseur individuel Daikin 1 PK Standard, séjour équipé de 2 climatiseurs individuels Daikin 1,5 PK Deluxe, ventilateurs de plafond Edma
Cuisine : cuisine américaine entièrement équipée, réfrigérateur LG ou équivalent 300 L, four, évier et cuisinière Modena ou équivalent avec robinet (eau chaude/froide), 1 distributeur d'eau Sanken ou équivalent
Chambre 1 : lit en bois de 160 cm comprenant matelas, rideaux, armoire en bois
Chambre 2 : lit en bois de 160 cm comprenant matelas, rideaux, armoire en bois
Chambre de maître : lit en bois de 180 cm avec 2 tables de lit avec matelas, rideaux, 2 armoires en bois, TV écran plat LED 42" LG
Séjour / Salle à manger : Table à manger 6 places, 6 chaises à manger, ensemble canapé pour 6 personnes, 1 table basse, TV écran plat LED 49" LG
Cuisine : 3 bars outils
Mobilier extérieur : 2 bains de soleil, table à manger 6 places, 6 chaises à manger

+ Emplacement de choix pour l'occupation et la location (500 mètres à pied de Berawabeach)
+ Quartier très calme, proche des facilités stratégiques (Ecoles Internationales, Canggu Club, ATM, supermarchés, pharmacie,…)

+ Endroit serein pour se détendre avec une grande utilisation de l'espace + Design créatif avec des matériaux, des meubles et des équipements haut de gamme
+ Prix attractif "Earlybird" pour un achat sur plan (contactez-nous pour recevoir l'offre d'achat complète) + Titre de propriété étranger sûr + Titre de bail renouvelable pour une option de bail supplémentaire de 20 ans offrant une excellente opportunité d'investissement dans le style de vie
+ Retour sur investissement potentiel supérieur à 10 % par an à partir de la 1ère année + Développeur expérimenté, architecte et équipe de gestion de projet

+ APERÇU DU DÉVELOPPEMENT
– Lieu : Canggu Berawa, Bali
– Titre de propriété : bail jusqu'en janvier 2046 [avec possibilité de prolongation de 20 ans au prix du marché]
– Unités totales : 3 villas privées
– Accès privé de 4 mètres de large
– Type : Villa résidentielle 4 chambres + piscine
– Terrain de la villa : 400 m2
– Superficie bâtie par villa : 180 m2
– Espace piscine : 31 m2

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