Introduction
Située dans l'un des quartiers touristiques les plus prisés de Berawa, cette propriété d'exception offre une combinaison rare : emplacement privilégié, rentabilité locative avérée et cadre de vie particulièrement agréable. À quelques pas de la plage de Berawa, des clubs de plage Finns et Atlas, des cafés, restaurants et commerces de proximité, la propriété se compose d'une spacieuse villa de 3 chambres et d'un appartement indépendant de 2 chambres. Bénéficiant de revenus locatifs stables, d'un bail sécurisé jusqu'en 2052 et d'un excellent potentiel d'appréciation du capital à long terme, il s'agit d'une opportunité d'investissement attrayante sur l'un des marchés de la location de vacances les plus dynamiques de Bali.
Faits saillants de la propriété
Prix: USD 580,000
Titre: Bail
Expiration du bail : 2052 (26 ans restants)
Option d'extension : Possibilité de prolongation supplémentaire de 5 ans
Endroit: Berawa, Canggu – Sud de Bali
Taille du terrain: 530 m²
Villa: Villa privée de 3 chambres
Appartement: Appartement indépendant de 2 chambres (peut fonctionner indépendamment ou être relié à la villa)
Salles de bains: Plusieurs salles de bains dans les deux résidences
Ameublement: Entièrement meublé
Coin salon et salle à manger : Salon et salle à manger fermés
Cuisine: Cuisines entièrement équipées
Piscine: Piscine privée (12 × 4 mètres)
Accès voiture : Oui
Aire de stationnement: Un parking privé
Vue: un jardin tropical
Zones de divertissement extérieures/intérieures : Grande terrasse avec piscine et espaces de détente extérieurs
Fonctions de sécurité: propriété résidentielle privée
Internet et télévision par câble : Disponible
Services d'utilité: Services publics résidentiels standard
Proximité des commodités : À distance de marche de la plage, des cafés, des restaurants, des supermarchés, des salles de sport et des clubs de plage
Attractions locales: Finns Beach Club, Atlas Beach Club, plage de Berawa, cafés, boutiques et centres de remise en forme
Communauté et quartier : Zone touristique de premier plan avec une demande constamment élevée pour les locations de vacances journalières
Informations juridiques et de zonage : Zone rose (tourisme) – Bail emphytéotique jusqu'en 2052 avec option de prolongation de 5 ans
Informations supplémentaires: Performances locatives éprouvées et historique opérationnel établi
Localisation et environs
Situé au cœur de Berawa, l'un des sites d'investissement les plus performants de Bali.
• À distance de marche de la plage de Berawa
• À distance de marche du Finns Beach Club
• À quelques minutes de l'Atlas Beach Club
• Entouré de cafés, restaurants, boutiques, salles de sport et supermarchés
• Accès facile à Canggu, Batu Bolong et Seminyak
Pourquoi cette propriété se démarque
• Emplacement privilégié à Berawa, à quelques pas de la plage et des lieux de vie les plus populaires de Bali.
• Située en zone rose (tourisme), elle est idéale pour les locations de vacances à la journée.
• Configuration unique à double revenu comprenant une villa de 3 chambres et un appartement séparé de 2 chambres.
• Revenus locatifs avérés et performances opérationnelles établies.
• Grand terrain de 530 m², soit environ 16 % plus grand que de nombreuses propriétés comparables à Berawa.
• Piscine privée de 12 × 4 mètres avec de généreux espaces de divertissement extérieurs.
• Possibilité d'exploiter la villa et l'appartement séparément ou de les combiner en une seule résidence plus grande.
• Bail garanti jusqu’en 2052 avec possibilité de prolongation de cinq ans.
• Excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie immédiat et une plus-value à long terme sur l'un des marchés de location de vacances les plus demandés de Bali.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
