Bevezetés

Egy igazán ritka lehetőség egy kivételes darab megszerzésére luxusvilla golfpályára néző kilátással a híres New Kuta golfpályára Pecatuban, Uluwatuban. A 14–17-es jellegzetes lyukak előtt elhelyezkedő impozáns rezidencia rendkívüli kombinációját kínálja a következőknek: golfpálya, óceán, naplemente, hegy, GWK és városi kilátás a Bukit-félsziget egyik legkülönlegesebb helyéről.

A villa rugalmas megvásárlási lehetőséggel kínálkozik. Saját tulajdonú vagy 100 éves bérleti szerződésselEzenkívül a vásárlóknak lehetőségük van megszerezni egy szomszédos 456 m²-es üres telek, ritka lehetőséget kínálva a birtok jelentős bővítésére, további kertek és létesítmények létrehozására, vagy a föld későbbi hasznosítására.

A tekintélyes Pecatu Indah üdülőövezetben található ez az igazi trófeatulajdon, amely kiválóan alkalmas kivételes magánlakásnak vagy egyedi hosszú távú befektetésnek.

Kiemelt ingatlanok

Villa ára: 1,250,000 USD-tól

Tulajdonjogi lehetőségek: Saját tulajdonú vagy 100 éves bérleti jog

Opcionális szomszédos földterület: 456 m²

Üres telek ára: 17 500 000 IDR/m²

Teljes ár egy 456 m²-es üres telekért: 7,980,000,000 IDR

Bérleti díj: Új Kuta Golf, Pecatu – Uluwatu, Dél-Bali

Pozíció: Közvetlen golfpálya-front

Villa telekméret: 603 m²

Épület mérete: 576 m²

Hálószoba: 4

Fürdőszoba: 5

Személyzeti szobák: 2 szobalányszoba + személyzeti mosdó

Épületszintek: 4 emelet + tetőtér

Elkészült év: január 2024

Nappali és étkező: Tágas, nyitott terű, trópusi nappali és étkező

Konyhák: 2 konyha prémium felszereltséggel

Fő konyha: Metrikus konyha

Konyhai eszközök: Bosch, Samsung és LG

Úszómedence: Privát 10 × 4 méteres medence

Iroda: Igen

Előcsarnok: Igen

Mosodai terület: Igen

Szabadtéri területek: Hátsó udvar, medence, érett trópusi kertek és tetőtéri

Parkolás: Saját garázs + kocsibeálló

Lift: 4 szinten kijelölt lifthelyiség

Víz rendszer: Fordított ozmózis (RO) vízrendszer

Szaniteráruk: TOTO automata WC-k

Bútor: Tömör tikfa kézműves bútorok

Megtekintések: Golfpálya, óceán, naplemente, napfelkelte, hegyek, GWK és városi kilátás

Tetőn: 360°-os panorámás kilátás a tetőről

További információ: Érett kókusz-, avokádó-, mangó- és mangosztánfák az egész birtokon.

Opcionális szomszédos földterület

Az ingatlan egyik különösen érdekes tulajdonsága a megszerzésének lehetősége. 456 m²-es üres telek közvetlenül a villa mellett.

Telek mérete: 456 m²

Ár: 17 500 000 IDR/m²

Teljes ár: 7,980,000,000 IDR

A nagyobb magántulajdonban lévő birtokot kereső vásárlók számára ez lehetőséget teremt arra, hogy a villa 603 m²-es földterületét a szomszédos telekkel kombinálják. Összesen 1,059 m² telekterület.

A kiegészítő földterület rugalmasságot biztosít a jövőbeni felhasználáshoz, további kertek, szabadidős létesítmények kialakításához, vagy egyszerűen a lakóhely körüli magánélet és nyitott tér fenntartásához.

Padlóelosztás

Földszint: 213 m²

Első emelet: 120 m²

Második emelet: 153 m²

Harmadik emelet: 90 m²

Az épület teljes mérete: 576 m²

A többszintes elrendezést úgy tervezték, hogy teljes mértékben kihasználja az ingatlan kivételes, magaslati fekvését, a különböző szintek pedig a golfpályára, az óceánra és a környező tájra nyíló kilátást biztosítanak.

Hely és Környezet

Az ingatlan kivételesen ritka helyen található közvetlenül a New Kuta Golfpályán, kilátással a 14–17. jellegzetes lyukakra.

A tekintélyes Pecatu Indah üdülőövezetben található villát a Bukit-félsziget néhány legrégebbi luxusüdülőhelye, strandja, golfpályája és életmód-célpontja veszi körül.

• Közvetlen kilátás a New Kuta golfpályára

• Körülbelül 500 méterre a Balangan strandtól

• Körülbelül 700 méterre a Dreamland strandtól

• 15 percre a Padang Padang és a Labuan Sait

• 15 perc a GWK Kulturális Parkhoz

• 20 perc az Uluwatu templomhoz

• 20 perc Jimbaranba és híres tengeri éttermeibe

• Körülbelül 40 perc a Ngurah Rai nemzetközi repülőtérre

Az ingatlan előnyére válik az is, hogy a szélesebb üdülőövezetben helyezkedik el, amely olyan nemzetközileg elismert luxushotelekhez kapcsolódik, mint a Jumeirah, a Banyan Tree és a Westin.

Miért tűnik ki ez az ingatlan?

• Rendkívül ritka közvetlen golfütő-elülső pozíció kilátással a New Kuta Golf 14–17. jellegzetes lyukaira.

• Rugalmas tulajdonjogi lehetőségek – elérhető szabad tulajdonként vagy kivételes 100 éves bérleti joggal, amely a vásárlóknak olyan hosszú távú biztonságot és rugalmasságot kínál, amely ritkán található meg Bali ingatlanpiacán.

• Lehetőség a vásárlásra szomszédos 456 m²-es telek, lenyűgözőre növelve a teljes vagyont 1,059 m².

• Látványos kombinációja golfpálya, óceán, naplemente, napfelkelte, hegy, GWK és városi kilátás egyetlen ingatlanból.

• Jelentős, 576 m²-es lakótér négy szinten, plusz egy tetőtér.

• 360 fokos panorámás kilátás a tetőről, létrehozva az ingatlan egyik legjellegzetesebb szórakoztató és pihenőhelyét.

• Nyitott trópusi építészet, amelyet úgy terveztek, hogy kihasználja a természetes légáramlást és az ingatlan golfpálya melletti kiemelt elhelyezkedését.

• Saját, 10 × 4 méteres úszómedence, melyet trópusi növényzet vesz körül.

• Prémium belsőépítészeti megoldások, beleértve a metrikus konyhát, Bosch, Samsung és LG készülékeket, TOTO automata WC-ket, RO vízrendszert és tömör teakfából készült kézműves bútorokat.

• Már elő van készítve egy kijelölt hely egy négyszintes lift, lehetőséget biztosítva a lakás egész területének akadálymentesítésére.

• Kiváló közelség a Balangan és a Dreamland strandokhoz, miközben Pecatu egyik legrangosabb üdülőhelyén belül marad.

• Egy igazi trófeabirtok, amely ötvözi a következőket: közvetlen New Kuta Golfpart, látványos óceáni és naplementei kilátás, rugalmas tulajdonlási lehetőségek, valamint egy 1,059 m²-es magánbirtok létrehozásának lehetősége — egy olyan kombináció, ami ritkán fordul elő az Uluwatu ingatlanpiacán.

Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy egyeztessünk egy privát megtekintésről, vagy további információkat, árakat és aktuális elérhetőséget kapjon.