Pengantar

Sebuah kesempatan yang benar-benar langka untuk memperoleh sesuatu yang luar biasa. Vila mewah tepi lapangan golf yang langsung menghadap ke lapangan golf New Kuta yang terkenal. di Pecatu, Uluwatu. Terletak di depan lubang ikonik 14–17, hunian besar ini menikmati kombinasi luar biasa dari pemandangan lapangan golf, laut, matahari terbenam, gunung, GWK, dan kota. dari salah satu lokasi paling unik di Semenanjung Bukit.

Vila ini ditawarkan dengan fleksibilitas untuk dibeli. Hak milik penuh atau hak sewa selama 100 tahunSelain itu, pembeli memiliki kesempatan untuk memperoleh sebuah sebidang tanah kosong seluas 456 m² yang bersebelahan, memberikan kemungkinan langka untuk memperluas lahan secara signifikan, menciptakan taman dan fasilitas tambahan, atau menyimpan lahan tersebut untuk penggunaan di masa mendatang.

Terletak di dalam kawasan Pecatu Indah Resort yang bergengsi, ini adalah properti istimewa yang cocok sebagai hunian pribadi yang luar biasa atau investasi jangka panjang yang unik.

Sorotan Properti

Harga Villa: Dari USD 1,250,000

Opsi Kepemilikan: Hak Milik atau Hak Sewa 100 Tahun

Lahan Berdekatan Opsional: 456 m²

Harga Tanah Kosong: Rp 17,500,000 per m²

Harga Total untuk Tanah Kosong Seluas 456 m²: Rp 7,980,000,000

Lokasi: New Kuta Golf, Pecatu – Uluwatu, Bali Selatan

Posisi: Lapangan Golf Langsung

Ukuran Lahan Vila: 603 m²

Ukuran Bangunan: 576 m²

Kamar tidur: 4

Kamar mandi: 5

Ruang Staf: 2 kamar pembantu + toilet staf

Tingkat Bangunan: 4 lantai + atap

Tahun Selesai: Januari 2024

Ruang Tamu dan Ruang Makan: Ruang tamu dan ruang makan tropis berkonsep terbuka yang luas.

Dapur: 2 dapur dengan perlengkapan premium

Dapur Utama: Dapur Metrik

Peralatan dapur: Bosch, Samsung, dan LG

Kolam renang Kolam renang pribadi berukuran 10 x 4 meter

Kantor: Ya

Lobi: Ya

Area Binatu: Ya

Area Luar Ruangan: Halaman belakang, area kolam renang, taman tropis yang rimbun, dan atap.

Parkir: Garasi pribadi + carport

Tangga berjalan: Ruang lift khusus telah disiapkan di 4 lantai.

Sistem pengairan: Sistem air Reverse Osmosis (RO)

Perlengkapan Sanitasi: Toilet otomatis TOTO

Furniture: Furnitur buatan tangan dari kayu jati solid

views: Lapangan golf, laut, matahari terbenam, matahari terbit, pegunungan, GWK, dan pemandangan kota.

Atap: Pemandangan atap panorama 360°

Informasi tambahan: Terdapat pohon kelapa, alpukat, mangga, dan manggis yang sudah dewasa di seluruh lahan.

Lahan Berdekatan Opsional

Salah satu fitur yang sangat menarik dari properti ini adalah kesempatan untuk memperolehnya. Sebidang tanah kosong seluas 456 m² yang berbatasan langsung dengan vila..

Ukuran Tanah: 456 m²

Harga: Rp 17,500,000 per m²

Total harga: Rp 7,980,000,000

Bagi pembeli yang mencari lahan pribadi yang lebih luas, ini menciptakan peluang untuk menggabungkan lahan seluas 603 m² milik vila dengan lahan yang bersebelahan untuk sebuah properti. Luas lahan gabungan total sebesar 1,059 m²..

Lahan tambahan ini juga memberikan fleksibilitas untuk penggunaan di masa depan, taman tambahan, fasilitas rekreasi, atau sekadar menjaga privasi dan ruang terbuka tambahan di sekitar tempat tinggal.

Distribusi Lantai

Lantai dasar: 213 m²

Lantai pertama: 120 m²

Lantai kedua: 153 m²

Lantai tiga: 90 m²

Total Ukuran Bangunan: 576 m²

Konfigurasi bertingkat ini dirancang untuk memanfaatkan sepenuhnya posisi properti yang sangat tinggi, dengan berbagai tingkat yang menangkap pemandangan lapangan golf, laut, dan lanskap sekitarnya.

Lokasi & Lingkungan Sekitar

Properti ini menempati lokasi yang sangat langka. langsung di New Kuta Golf, menghadap ke lubang-lubang khas nomor 14–17.

Terletak di dalam kawasan Pecatu Indah Resort yang bergengsi, vila ini dikelilingi oleh beberapa resor mewah, pantai, lapangan golf, dan destinasi gaya hidup paling terkenal di Semenanjung Bukit.

• Menghadap langsung ke Lapangan Golf New Kuta

• Sekitar 500 meter ke Pantai Balangan

• Sekitar 700 meter ke Pantai Dreamland

• 15 menit ke Padang Padang dan Labuan Sait

• 15 menit ke Taman Budaya GWK

• 20 menit ke Pura Uluwatu

• 20 menit ke Jimbaran dan restoran makanan lautnya yang terkenal

• Sekitar 40 menit ke Bandara Internasional Ngurah Rai

Properti ini juga diuntungkan oleh posisinya di dalam area resor yang lebih luas yang terkait dengan nama-nama perhotelan mewah yang diakui secara internasional termasuk Jumeirah, Banyan Tree, dan Westin.

Mengapa Properti Ini Menonjol

• Posisi yang sangat langka, langsung menghadap lapangan golf. Menghadap ke lubang-lubang ikonik 14–17 dari New Kuta Golf.

• Opsi kepemilikan yang fleksibel – tersedia sebagai Hak Milik Penuh atau dengan Hak Sewa selama 100 tahun yang istimewa., menawarkan kepada pembeli tingkat keamanan dan fleksibilitas jangka panjang yang jarang ditemukan di pasar properti Bali.

• Kesempatan untuk membeli sebidang tanah seluas 456 m² yang bersebelahan, meningkatkan total aset menjadi jumlah yang mengesankan. 1,059 m².

• Kombinasi yang spektakuler dari lapangan golf, laut, matahari terbenam, matahari terbit, gunung, GWK, dan pemandangan kota dari satu properti.

• Hunian luas berukuran 576 m² yang tersebar di empat lantai ditambah atap.

• Pemandangan panorama 360 derajat dari atap gedung., menciptakan salah satu ruang hiburan dan relaksasi paling istimewa di properti tersebut.

• Arsitektur tropis terbuka yang dirancang untuk memanfaatkan aliran udara alami dan posisi properti yang tinggi di tepi lapangan golf.

• Kolam renang pribadi berukuran 10 × 4 meter yang dikelilingi oleh vegetasi tropis yang sudah tumbuh subur.

• Spesifikasi interior premium termasuk dapur metrik, peralatan Bosch, Samsung dan LG, toilet otomatis TOTO, sistem air RO, dan furnitur kayu jati solid buatan tangan.

• Ruang khusus telah disiapkan untuk lift empat tingkat, memberikan pilihan untuk lebih meningkatkan aksesibilitas di seluruh hunian.

• Lokasi yang sangat strategis dekat dengan pantai Balangan dan Dreamland, namun tetap berada di salah satu lingkungan resor paling bergengsi di Pecatu.

• Sebuah properti unggulan sejati yang menggabungkan Berlokasi langsung di tepi New Kuta Golf, dengan pemandangan laut dan matahari terbenam yang spektakuler, pilihan kepemilikan yang fleksibel, dan kesempatan untuk menciptakan lahan pribadi seluas 1,059 m². — kombinasi yang jarang tersedia di pasar properti Uluwatu.

Hubungi kami hari ini untuk mengatur kunjungan pribadi atau untuk mendapatkan informasi lebih lanjut, detail harga, dan ketersediaan saat ini.