Situata in una delle zone residenziali più ambite di Umalas, questa nuovissima villa di lusso offre una rara combinazione di generose dimensioni del terreno, un'ampia disposizione su un unico livello e finiture moderne di alta qualità. Progettata per una confortevole vita familiare, la proprietà vanta soffitti altissimi, interni luminosi e una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni, incentrati su una piscina privata e un giardino paesaggistico.
Completamente ultimata e pronta per essere abitata, la villa è dotata di arredi di alta gamma, elettrodomestici di pregio e tutta la documentazione legale necessaria. La sua posizione strategica tra Seminyak e Canggu offre un facile accesso a scuole internazionali, ristoranti, caffè, strutture sanitarie e spiagge, rendendola una residenza ideale e al contempo un'ottima opportunità di investimento.
Punti salienti della proprietà
Prezzo: USD 670,000
Titolo: Contratto di locazione fino al 1° novembre 2054 (28.5 anni rimanenti)
Estensione: Garanzia aggiuntiva di 20 anni
Sede: Umala
Dimensioni terreno: 580 mq
Dimensioni dell'edificio: 325 mq
camere da letto: 4 camere da letto con bagno privato
bagni: 4 bagni privati + bagno di servizio per gli ospiti
Arredamento: Completamente arredato
Livelli di costruzione: Livello singolo
Soggiorno e zona pranzo: Padiglione soggiorno-pranzo completamente chiuso e climatizzato.
Cucina: Cucina di alta gamma completamente attrezzata con elettrodomestici di marca.
Piscina: Piscina privata di 4 x 8 metri (profondità 1.4 m)
Caratteristiche all'aperto: Gazebo coperto, giardino paesaggistico, salotto ribassato, zona barbecue (Villa 2)
Area parcheggio: Parcheggio coperto per 2 auto
Magazzino: Disponibile
Lavanderia: Disponibile
Locale Tecnico: Disponibile
Camera di servizio: Disponibile con accesso esterno separato
Cabina armadio: Disponibile nella camera da letto principale
Elettricità: 23,000 Watts
Internet: Internet ad alta velocità in fibra ottica (400 Mbps)
Sicurezza: Telecamere di sorveglianza all'ingresso della villa.
Sistema idrico: Filtro per l'acqua, addolcitore d'acqua e serbatoio per l'acqua interrata.
Condizionatori: 7 condizionatori Daikin
televisori: Smart TV 2
Attrezzature e caratteristiche premium
• Forno e lavastoviglie a incasso
• Piano cottura e cappa aspirante di alta qualità
• Frigorifero a doppia porta
• Forno a microonde
• Macchina per il caffè
• Distributore d'acqua
• Armadi su misura
• Zone dedicate ad ufficio/lavoro nelle camere da letto
• Lucernari in tutti i bagni
• Arredamento di alta gamma in tutto l'ambiente
Posizione e dintorni
Situato in posizione strategica tra Raya Semer e Raya Canggu, offre un'eccellente connettività con le destinazioni residenziali e di svago più popolari di Bali.
• 5 minuti dal ristorante Nook
• 6 minuti per Milk e Madu Berawa
• 8 minuti dalla Scuola Francese di Bali
• 10 minuti dalla spiaggia di Berawa
• 12 minuti dal Finns Beach Club
Perché questa proprietà si distingue
• Rara villa di lusso su un unico livello con una superficie edificata di 300 mq
• Ampio lotto di terreno di 530 mq
• Soffitti altissimi di 6.5–6.8 metri che creano un volume eccezionale
• Completamente ultimato e pronto per essere abitato
• Pacchetto di arredamento chiavi in mano di alta qualità incluso
• Quattro camere da letto con bagno privato e ampi spazi di servizio
• Piscina privata, gazebo e aree esterne attrezzate per l'intrattenimento.
• Opzione di estensione del contratto di locazione garantita
• Posizione strategica di Umalas tra Canggu e Seminyak
• Forte attrattiva per famiglie, acquirenti attenti allo stile di vita e investitori
• Disponibile singolarmente o come parte di un'acquisizione di portafoglio
Si tratta di una rara opportunità per assicurarsi una residenza di lusso completamente ultimata in una delle zone residenziali più prestigiose di Bali, che offre spazi eccezionali, una costruzione di qualità e la sicurezza di un investimento a lungo termine.
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