Introduzione
Situata in una delle zone turistiche più ambite di Berawa, questa eccezionale proprietà offre una rara combinazione di posizione privilegiata, comprovata redditività da locazione e un'eccezionale attrattiva per lo stile di vita. A pochi passi dalla spiaggia di Berawa, dal Finns Beach Club, dall'Atlas Beach Club, da caffè, ristoranti e servizi di ogni genere, la proprietà è composta da una spaziosa villa con 3 camere da letto e da un appartamento indipendente con 2 camere da letto. Con un reddito da locazione consolidato, un contratto di locazione garantito fino al 2052 e un eccellente potenziale di apprezzamento del capitale a lungo termine, questa rappresenta un'interessante opportunità di investimento in uno dei mercati degli affitti turistici più performanti di Bali.
Punti salienti della proprietà
Prezzo: USD 580,000
Titolo: proprietà in affitto
Scadenza del contratto di locazione: 2052 (26 anni rimanenti)
Opzione di estensione: È disponibile un'ulteriore proroga di 5 anni.
Sede: Berawa, Canggu – Bali meridionale
Dimensioni terreno: 530 m²
Cittadina: Villa privata con 3 camere da letto
Appartamento: Appartamento indipendente con 2 camere da letto (può funzionare in modo autonomo o essere collegato alla villa).
bagni: Entrambi gli appartamenti dispongono di più bagni.
Arredamento: Completamente arredato
Soggiorno e zona pranzo: Soggiorno e zona pranzo chiusi
Cucina: Cucine completamente attrezzate
Piscina: Piscina privata (12 × 4 metri)
Accesso in auto: Si
Area parcheggio: Parcheggio privato
Vista: dintorni di un giardino tropicale
Aree di intrattenimento all'aperto/al coperto: Ampia terrazza con piscina e zone relax all'aperto.
Caratteristiche di sicurezza: Proprietà residenziale privata
Internet e TV via cavo: Disponibile
Servizi di utilità: Servizi residenziali standard
Vicinanza ai servizi: A pochi passi dalla spiaggia, da caffè, ristoranti, supermercati, palestre e stabilimenti balneari.
Attrazioni locali: Finns Beach Club, Atlas Beach Club, Berawa Beach, caffè, boutique e centri fitness
Comunità e quartiere: Zona turistica di prim'ordine con una domanda costantemente elevata di affitti turistici giornalieri.
Informazioni legali e sulla zonizzazione: Zona Rosa (Turismo) – Contratto di locazione fino al 2052 con opzione di proroga di ulteriori 5 anni.
Informazioni aggiuntive: Prestazioni di locazione comprovate con una solida storia operativa.
Posizione e dintorni
Situato nel cuore di Berawa, una delle zone di investimento più performanti di Bali.
• A pochi passi dalla spiaggia di Berawa
• A pochi passi dal Finns Beach Club
• A pochi minuti dall'Atlas Beach Club
• Circondato da caffè, ristoranti, boutique, palestre e supermercati
• Facile accesso a Canggu, Batu Bolong e Seminyak
Perché questa proprietà si distingue
• Posizione privilegiata a Berawa, a pochi passi dalla spiaggia e dalle destinazioni più rinomate di Bali per il loro stile di vita.
• Situato in una zona rosa (turistica), il che lo rende ideale per affitti turistici giornalieri.
• Configurazione unica a doppio reddito composta da una villa con 3 camere da letto e un appartamento separato con 2 camere da letto.
• Reddito da locazione comprovato con prestazioni operative consolidate.
• Ampio terreno di 530 m², circa il 16% più grande di molte proprietà simili a Berawa.
• Piscina privata di 12 × 4 metri con ampi spazi esterni per l'intrattenimento.
• Possibilità di gestire la villa e l'appartamento separatamente o di unirli in un'unica residenza più grande.
• Contratto di locazione garantito fino al 2052 con possibilità di proroga per ulteriori cinque anni.
• Ottima opportunità per gli investitori che cercano un flusso di cassa immediato e un apprezzamento del capitale a lungo termine in uno dei mercati di affitti turistici più richiesti di Bali.
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