Introduzione

Situata su un raro lotto di terreno di 900 m² nel cuore di Umalas, questa villa con 4 camere da letto, splendidamente ristrutturata, offre spazi eccezionali, privacy e un'esperienza di vita tropicale in uno dei quartieri residenziali più rinomati di Bali. Costruita originariamente nel 2012 e ampiamente ristrutturata nel 2026, la proprietà combina generose zone giorno interne con ampi giardini paesaggistici, creando un'oasi di pace a pochi minuti da Berawa, Canggu e Seminyak. Ideale come residenza privata per una famiglia o come investimento a lungo termine, le opportunità di acquistare ville di queste dimensioni a Umalas sono diventate sempre più rare.

Punti salienti della proprietà

Prezzo: EUR 295,000

Titolo: proprietà in affitto

Scadenza del contratto di locazione: 26 Aprile 2050

Anno di costruzione: 2012

Anno di ristrutturazione: 2026

Sede: Umalas, Bali meridionale

Dimensioni terreno: 900 m²

Dimensioni dell'edificio: 444 m²

camere da letto: 4

bagni: 4

Vasca da bagno: Si

Arredamento: Completamente arredato

Livelli di costruzione: Livello 1

Soggiorno e zona pranzo: Ampia zona giorno collegata direttamente alla sala da pranzo.

Cucina: Cucina completamente attrezzata collegata alla zona giorno.

Piscina: Piscina privata

Accesso in auto: Si

Area parcheggio: Parcheggio privato per auto e moto

Vista: Splendida vista su un lussureggiante giardino tropicale.

Aree di intrattenimento all'aperto/al coperto: Ampio giardino, zone relax a bordo piscina e generosi spazi abitativi all'aperto.

Caratteristiche di sicurezza: Proprietà residenziale privata

Internet e TV via cavo: Disponibile

Servizi di utilità: Fornitura di acqua da pozzi profondi

Vicinanza ai servizi: Vicino a scuole internazionali, supermercati, caffè, ristoranti e centri fitness.

Attrazioni locali: Destinazioni lifestyle a Berawa, Batu Belig, Canggu e Seminyak

Comunità e quartiere: Quartiere residenziale consolidato, molto apprezzato dalle famiglie di espatriati e dai residenti di lunga data.

Informazioni legali e sulla zonizzazione: Zonizzazione residenziale

Informazioni aggiuntive: Comprende una zona lavanderia dedicata, un'area per il personale, un ripostiglio e circa 430 m² di giardino paesaggistico.

Posizione e dintorni

Situato nel cuore di Umalas, una delle zone residenziali più ambite di Bali.

• Facile accesso a Berawa e Canggu
• Minuti da Batu Belig e Seminyak
• Vicino alle scuole internazionali
• Vicino a supermercati, caffè, ristoranti e centri fitness
• Zona molto apprezzata da famiglie e residenti di lunga data

Perché questa proprietà si distingue

• Raro terreno di 900 m² in una posizione privilegiata a Umalas.

• Completamente ristrutturata nel 2026, offre comfort moderni pur conservando il carattere tropicale.

• Ampia disposizione su un unico livello che offre una vita familiare pratica e confortevole.

• Ampia superficie di 444 m² con generosi spazi abitativi interni ed esterni.

• Circa 430 m² di giardini paesaggistici ben curati che garantiscono privacy e un'atmosfera tranquilla.

• Configurazione con quattro camere da letto, ideale per famiglie, residenti a lungo termine o per l'affitto di ville.

• Area dedicata al personale, lavanderia e magazzini.

• Posizione residenziale di prim'ordine in uno dei quartieri più consolidati di Bali, frequentato principalmente da espatriati.

• Valore eccezionale considerando le dimensioni del terreno, le dimensioni dell'edificio e la posizione privilegiata a Umalas.

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