Introduzione
Un'interessante opportunità di acquisire una villa da investimento completamente finita e operativa con 3 camere da letto in Bingin, una delle destinazioni turistiche più consolidate e ambite del sud di Bali.
Completata nel 2025, questa villa a tre piani si trova all'interno di una comunità recintata e sicura, circondata da un paesaggio tropicale. La proprietà è offerta come investimento gestito a reddito, con un team di gestione alberghiera professionale che si occupa delle prenotazioni, dei servizi per gli ospiti e della manutenzione continua della proprietà per conto del proprietario.
La villa è completamente arredata secondo gli standard alberghieri e dispone di tre camere da letto, una piscina privata nel cortile, zone giorno e cucina a pianta aperta e accesso ai servizi condivisi all'interno del complesso. Zona rosa, una struttura operativa consolidata e un contratto di locazione garantito fino a 1 Ottobre 2054Si tratta di un'interessante opportunità "chiavi in mano" per gli acquirenti che desiderano entrare nel solido mercato turistico di Bingin.
Punti salienti della proprietà
Prezzo: IDR 6,100,000,000
Titolo: proprietà in affitto
Scadenza del contratto di locazione: 1 Ottobre 2054
Sede: Bingin, Pecatu – Bali meridionale
Dimensioni terreno: 150 m²
Dimensioni dell'edificio: 190 m²
Anno di costruzione: 2025
camere da letto: 3
Livelli di costruzione: piani 3
Arredamento: Completamente arredato secondo gli standard alberghieri.
Condizioni di consegna: Completamente arredato e in perfette condizioni di funzionamento.
Zona giorno: Zona giorno open space
Cucina: Cucina e sala da pranzo a pianta aperta
Piscina: Piscina privata nel cortile interno
Bagno principale: Vasca da bagno e doccia a pioggia
Bagni aggiuntivi: Docce a pioggia
Parcheggio: Parcheggio gratuito all'interno del complesso residenziale.
Sicurezza: Sicuro gated community
zonizzazione: Zona rosa
PENNINO: Si
PBG/SLF: In corso, completamento previsto entro la primavera del 2027.
Management: Gestione alberghiera professionale
Servizi aggiuntivi: Piscina all'aperto, bar, caffetteria e lounge
Vicinanza alla spiaggia: Circa 19 minuti a piedi
Informazioni aggiuntive: L'immobile è già completato, arredato e gestito come proprietà di investimento.
Opportunità di investimento gestita
A differenza di un acquisto convenzionale di villa privata, questa proprietà è stata strutturata come un investimento che genera reddito.
La villa è gestita secondo una struttura di gestione alberghiera professionale, con il team di gestione responsabile di prenotazioni, servizi per gli ospiti e manutenzione della proprietà, consentendo al proprietario di detenere la proprietà mentre la gestione quotidiana dell'attività ricettiva viene affidata a professionisti.
Per gli investitori che desiderano una proprietà da gestire senza doversi preoccupare della manutenzione, piuttosto che occuparsi direttamente della gestione della propria villa, questa struttura consolidata rappresenta un vantaggio importante.
Posizione e dintorni
La villa si trova all'interno di una tranquilla comunità recintata in Bingin, Pecatu, immerso in un paesaggio tropicale e a breve distanza dalle famose spiagge per surfisti, dai locali panoramici sulle scogliere, dai caffè, dai ristoranti e dai luoghi di ritrovo più alla moda della zona.
• La spiaggia è raggiungibile a piedi in circa 19 minuti.
• Vicino alla spiaggia di Bingin
• Vicino alla spiaggia di Dreamland
• Facile accesso a Impossibles Beach e Balangan Beach
• Vicino alla spiaggia di Padang Padang
• Vicino al campo da golf di New Kuta
• Vicino al tempio di Uluwatu
• Centro di Yoga e Meditazione Alchemy nelle vicinanze
• Circondato da caffè, ristoranti, warung sulla spiaggia e negozi di ogni genere.
Tra i ristoranti e i locali di intrattenimento nelle vicinanze, menzionati nelle informazioni sulla struttura, figurano The Cashew Tree, El Kabron Cliff Club, Arabica e Artisan Bingin.
Perché questa proprietà si distingue
· € Posizione privilegiata a Bingin in una delle destinazioni turistiche e di lifestyle più rinomate del sud di Bali.
• Completato interamente nel 2025 e già presentato in condizione operativaeliminando i tempi di attesa per la costruzione associati agli investimenti su progetto.
• Gestito professionalmente come un proprietà ricettiva che genera reddito, con prenotazioni, servizi per gli ospiti e manutenzione gestiti per conto del proprietario.
· € Zona rosa, una caratteristica importante per una struttura situata nel mercato turistico di Bali.
• Il contratto di locazione è garantito fino a 1 Ottobre 2054, garantendo un periodo di locazione residuo considerevole.
• Disposizione su tre piani con tre camere da letto, che offre una capacità abitativa significativamente maggiore rispetto a molte ville compatte a scopo di investimento.
• La piscina privata nel cortile, abbinata al paesaggio tropicale, crea un ambiente accogliente per gli ospiti.
• Completamente arredato secondo gli standard alberghieri e offerto come investimento "chiavi in mano".
• Situato all'interno di un complesso residenziale recintato e sicuro, con servizi aggiuntivi tra cui una piscina all'aperto, un bar, una caffetteria e una sala relax.
• Ottimo accesso alle spiagge di Bingin, ai ristoranti, ai luoghi per il surf, ai centri benessere, ai campi da golf e all'intera area di Uluwatu.
Contattateci oggi stesso per organizzare una visita privata o per ricevere maggiori informazioni, dettagli sui prezzi, informazioni sulla gestione e disponibilità attuale.
