Situato a Uluwatu, nella ricercata zona di Bingin, questo progetto offre la rara opportunità di possedere una villa di proprietà in uno dei quartieri più ambiti di Bali. Progettata con un'architettura minimalista, finiture di pregio e viste panoramiche sull'oceano, sulle colline e sui vulcani, la proprietà coniuga comfort, eleganza e potenziale di investimento.
i dati della struttura
- Superficie terreno: 220 m²
- Superficie dell'edificio: 220 m²
- Disposizione della villa: 2 piani
- 1° piano: 123 m²
- 2° piano: 71 m²
- Superficie abitabile: 174 m²
- Balcone: 46 m²
- Spazio esterno: 92 m²
- Camere da letto: 3
- Piscina privata
- Parcheggio sotterraneo (unico a Bali)
- Proprietà assoluta per 80 anni con opzione di rinnovo
- Data di completamento: secondo trimestre 2
Località
Situato nella vivace zona di Bingin, a pochi passi (fino a 10 minuti) dalle spiagge più famose di Bali: Dreamland, Padang Padang e Nyang Nyang. La zona è circondata da beach club di lusso come Savaya e Sunday's Beach Club, oltre a un'ampia selezione di rinomati bar e ristoranti. Il facile accesso a Ungasan e Uluwatu ne accresce ulteriormente il fascino.
- 2 km dalla spiaggia di Bingin
- Circondato da ristoranti di lusso, centri benessere e destinazioni per il surf
Caratteristiche e vantaggi principali
- Vista panoramica sull'oceano, sulle colline e sui vulcani
- Titolo di proprietà assoluta con proprietà praticamente a vita e opzione di rinnovo
- Finiture di pregio e design minimalista esclusivo
- Parcheggio sotterraneo privato
- Elevato potenziale di investimento con forte domanda di locazione
- Pieni diritti di proprietà: vendere, ereditare o affittare secondo i tuoi termini
- Zona: R-3 (residenziale a media densità), che garantisce privacy ed esclusività
Materiali di costruzione
- Telaio, tetto, piscina e scala: struttura monolitica
- Pareti: blocchi di calcestruzzo aerato
- Pavimentazione: Gres porcellanato
- Finestre: Profilo in alluminio con vetro temperato
- Idraulica e raccordi: Grohe, Paloma
- Completamente arredato e dotato di mobili ed elettrodomestici moderni
Garanzia
- Garanzia strutturale di 5 anni (fondamenta e componenti principali)
- Garanzia generale di 1 anno (sistemi MEP, finiture architettoniche, coperture, sistemi idrici)
- Garanzia del produttore su elettrodomestici e impianti idraulici
Prezzi
- Prezzo: USD 682,000
- circa IDR 11,600,000,000
Piano di Pagamento
- Prenotazione con notaio: 5%
- Prima rata: 30%
- Seconda rata: 25%
- Terza rata: 25%
- Dopo la due diligence: 10%
- Pagamento finale alla consegna: 5%
- Sconti disponibili per il pagamento anticipato del 100% (negoziati individualmente)
Nota importante sulla proprietà
Con un Titolo di proprietà fondiaria di 80 anni e opzione di rinnovoQuesta proprietà offre sicurezza e controllo praticamente equivalenti alla proprietà assoluta. Gli acquirenti godono del pieno diritto di vendere, ereditare o affittare la proprietà alle proprie condizioni, offrendo tranquillità e valore a lungo termine per generazioni.
Questa proprietà rappresenta una delle opportunità di investimento più interessanti a Uluwatu, combinando sicurezza, posizione privilegiata e design contemporaneo. Contattateci oggi stesso per saperne di più o per fissare una consulenza privata.
