Questa villa con due camere da letto e piscina, splendidamente tenuta, offre una rara combinazione di condizioni pari al nuovo, vista aperta e permanente e un quartiere completamente sviluppato, senza interruzioni future dovute a lavori di costruzione. Costruita nel 2022 e curata nei minimi dettagli, la casa offre un ampio e arioso soggiorno, una piscina privata e un giardino sul retro con vista sulle risaie protette e sulle montagne.
Situata su 1.93 ettari di terreno con una generosa superficie interna di 183 mq, la villa è progettata per offrire una confortevole vita quotidiana, offrendo al contempo un solido valore di investimento a lungo termine. Il terreno retrostante la proprietà è di proprietà, garantendo la massima sicurezza e la vista.
Punti salienti della proprietà
Prezzo: USD 249,000
Titolo: Contratto di locazione fino al 31 maggio 2047
Data di consegna: l'Esposizione
Anno di costruzione: 2022
Sede: tuo padre
Dimensioni terreno: 193 mq (1.93 are)
Dimensioni dell'edificio: 183 mq (interni)
camere da letto: 2
bagni: 2.5
Arredamento: Completamente attrezzato
Livelli di costruzione: Storie di 2
Soggiorno e zona pranzo: Ampio e arioso soggiorno aperto con vista sul cortile sul retro
Cucina: Completamente attrezzato
Piscina: Piscina privata
Accesso in auto: Si
Area parcheggio: Ampio parcheggio coperto annesso (può ospitare fino a 6 biciclette + una piccola auto)
Vista: Vista ininterrotta su campi di riso e montagne (terreno protetto dietro)
Aree di intrattenimento all'aperto/al coperto: Terrazza a bordo piscina e cortile aperto sul retro
Internet e TV via cavo: Disponibile
Comunità e quartiere: Area completamente edificata senza alcun disturbo da costruzione
Informazioni legali e sulla zonizzazione: Proprietà su locazione
Informazioni aggiuntive: Condizioni chiavi in mano, eccezionalmente ben tenute
Caratteristiche e miglioramenti della villa
• Ampia e ariosa zona giorno aperta
• Splendida vista sul campo di riso nel cortile e sulle montagne
• Terreno di proprietà: nessuna futura costruzione può bloccare la vista
• Area completamente edificata: nessun "incubo" edilizio in cui vivere
• Contratto di locazione garantito fino a maggio 2047
• Sigillatura del tetto in cemento per l'acqua completata nel 2024 (7 milioni di IDR)
• Sistema di osmosi inversa dell'acqua installato (2022)
• Pellicola oscurante 3M sui finestrini posteriori (20 milioni di IDR) per ridurre l'abbagliamento e mantenere la villa più fresca
• Parete di privacy sul patio anteriore per la sicurezza e la possibilità di vivere in sicurezza
• Sistema di sicurezza CCTV (4 telecamere)
• Porta d'ingresso migliorata con doppie serrature
• Alimentazione elettrica potenziata
• Cassaforte in entrambi gli armadi della camera da letto
• Tende oscuranti in tutta la struttura
• Ristrutturazione di elementi in legno e piastrelle rispetto alla costruzione originale
• Nessuna muffa: manutenzione meticolosa
• Disponibile attacco per lavatrice/asciugatrice
• Nota: lavatrice e asciugatrice sono non è un incluso nell'inventario dei mobili e può essere acquistato separatamente dal venditore
Posizione e dintorni
Situato a Babakan, con facile accesso alle destinazioni più famose di Canggu:
• 8 minuti dalla spiaggia di Pererenan
• 10 minuti da Echo Beach
• 12 minuti dalla spiaggia di Batu Bolong
• 12 minuti per La Brisa Bali
• 15 minuti dal Finns Beach Club
Perché questa proprietà si distingue
• Vista permanente e protetta sul cortile posteriore senza rischio di ostruzione
• Quartiere tranquillo e completamente sviluppato, senza alcun disturbo dovuto ai lavori di costruzione
• Aggiornamenti di alto valore già completati
• Validità del contratto di locazione fino al 31 maggio 2047
• Chiavi in mano, condizioni "come nuove" con manutenzione meticolosa
• Ottima opzione per la vita privata o per una strategia di affitto a lungo termine
Se desideri visitare la villa di persona e verificare se siamo in grado di procedere con una vendita, non esitare a contattarci.
