ニャニの静かな田園地帯に佇むこの格別な平屋建てヴィラは、広々とした空間、プライバシー、そしてトロピカルな暮らしを満喫できる、他に類を見ない住まいです。希少な2,800平方メートル（28アール）の借地権付き敷地に建つこの物件は、ゆったりとした室内空間と美しく整備された庭園が融合し、急速に発展するバリ島の西海岸に近い、個性的な住まいを求める家族連れ、ライフスタイル重視の購入者、投資家にとって理想的な住まいとなっています。
自然環境との調和を重視して設計されたこのヴィラは、屋内と屋外の両方のコンセプトを取り入れた広々としたリビングルームが2つあり、居住者は一年を通して快適に過ごしながら、熱帯の景観との一体感を味わうことができます。緑豊かな田園風景を見下ろす広々とした13m×4mのスイミングプール、手入れの行き届いた庭園、専用のウェルネスエリアは、ニャニビーチや活気あふれるペレレナン、チャングーといったライフスタイルの中心地からわずか数分の場所にありながら、静かで穏やかな隠れ家のような空間を提供します。
プロパティのハイライト
タイトル： 借地権 – 21年間
配送日： レディ
住所 ニャニ、タバナン
不動産規模
土地の大きさ： 2,800平方メートル（28アール）
建物のサイズ: 580の平方メートル
プール： 13x4メートル
ベッドルーム： 4
バスルーム： 4
提供： 家具付き
建物のレベル: シングルレベル
リビングおよびダイニングエリア: 屋内と屋外の両方のコンセプトを取り入れた、広々としたリビングルームが2つ。
台所： 設備の整ったキッチン
車でのアクセス: はい、主要道路から直接アクセスできます。
駐車場： 屋内駐車場2台分と屋外駐車場3台以上分をご用意しております。
表示： 広大な水田の景色
屋外/屋内エンターテイメントエリア: 広大な熱帯庭園、プールテラス、庭園を見渡せるジムエリア、そして複数の屋外リラクゼーションスペース
インターネットとケーブルテレビ: 利用できます
ユーティリティサービス: 住宅用公共設備接続可能
アメニティへの近さ: ビーチやカフェまで約5分、チャングー中心部までは約15分です。
地元の観光スポット: ニャニー ビーチ、タナ ロット寺院、ペレレナン、チャングーのライフスタイル スポット
コミュニティと近隣地域: バリ島の西海岸のライフスタイルエリアへのアクセスが便利な、静かな田園地帯に位置しています。
法的およびゾーニング情報: 借地権（残存期間21年）
追加情報： 専用のスタッフルーム、物置、ジム設備完備、広々とした美しい庭園、主要道路への直接アクセス。
場所と周辺
静かなニャニ村に位置するこの物件は、穏やかな田園生活と、バリ島で最も人気のある海岸沿いの観光地への便利なアクセスという、完璧なバランスを実現しています。
- ニャニビーチまで5分
- ルナビーチクラブまで8分
- タナロット寺院まで10分
- ペレレナンビーチまで12分
- チャングーのバトゥボロンまで18分
この物件が優れている理由
- バリ島で最も急速に発展している沿岸地域の一つに位置する、希少な2,800平方メートル（28アール）の借地権付き不動産。
- 広々とした580平方メートルの平屋建て住宅。快適な家族生活のために設計されています。
- 広々としたベッドルーム4室とバスルーム4室
- 2つの独立したリビングルームがあり、屋内と屋外の両方のライフスタイルを楽しめる。
- 熱帯庭園と田んぼを見渡せる、広さ13m×4mの大型スイミングプール
- 広々とした美しい庭園は、抜群のプライバシーと屋外リビングスペースを提供します。
- 静かな庭園の景色が楽しめる専用ジムエリア
- スタッフ用休憩室、倉庫、複数台駐車可能な広々とした駐車場
- 主要道路へのアクセスが容易でありながら、静かな住宅街の雰囲気を保っている。
- ニャニ、ペレレナン、チャングーに近い、高級プライベートレジデンス、別荘、または投資物件として絶好の機会です。
この素晴らしいニャニの邸宅についてさらに詳しい情報をお知りになりたい場合、またはプライベート見学をご希望の場合は、今すぐお問い合わせください。
