ブキット地区に位置する、現代的な分譲ヴィラ。ライフスタイルと高い賃貸収入の両方を求める購入者向けに設計されています。このモダンなトロピカル物件は、開放的なリビング、上質な内装、プライベートプールを備え、交通の便の良いバリ島南部に位置しています。ビーチやライフスタイルスポットに近い、コンパクトでプロの管理が行き届いたリースホールドヴィラをお探しの投資家やエンドユーザーに最適です。
プロパティのハイライト
価格： 189,000米ドル（家具付き）、家具なしバージョンも可能
タイトル： リース期間は25年、延長オプションは25～30年
配送日： 預入後10ヶ月
ビルドの年： 計画外
住所 ブキット地区
土地の大きさ： 140㎡
建物のサイズ: 108.45㎡
ベッドルーム： 2
バスルーム： 2
提供： 家具付き、家具なしバージョンも可能
建物のレベル: 平屋建て
リビングおよびダイニングエリア: オープンプランのリビングとダイニングエリア、くぼんだラウンジ
台所： 木製のキャビネット、棚、コンロ、冷蔵庫、テーブル、椅子を備えたモダンなキッチン
プール： 9.67㎡のプライベートプール
車でのアクセス: 直接アクセス
駐車場： 敷地内駐車場あり
表示： 庭園を一望できる
屋外/屋内エンターテイメントエリア: プールラウンジエリア、庭、屋外シャワー、オープンスペース
セキュリティ機能： プライベート住宅レイアウト
インターネットとケーブルテレビ: Wi-Fiは運用上の前提条件に含まれる。
ユーティリティサービス: 標準的なヴィラ設備と運用設定
アメニティへの近さ: ビーチ、レストラン、ビーチクラブ、その他日常生活に必要な施設へのアクセスが良好
地元の観光スポット: メラスティビーチまで5分、サバヤまで10分、ブキットの主要ビーチへのアクセスも良好、デンパサール空港まで約40分
コミュニティと近隣地域: バーやレストランに囲まれた、発展著しい観光・ライフスタイルエリアに位置しています。
法的およびゾーニング情報: 延長オプション付きリースホールド。SLF申請は最終引き渡し段階で行われます。
追加情報： ドイツ主導のプロジェクト管理体制で、毎月進捗状況を報告します。残り5戸のみ。年間投資収益率（ROI）は、稼働率に応じて20%から27%と予測されます。
場所と周辺
ブキット地区に位置するこのヴィラは、バリ島南部の主要ビーチやライフスタイルスポットへのアクセスが抜群で、交通の便の良い投資エリアにあります。プライベート利用にも短期賃貸にも適しています。
• メラスティビーチまで5分
• サヴァヤまで10分
・ブキット地区の中心部に位置
• バーやレストランに囲まれています
・複数のビーチへのアクセスが良い
• DPS空港まで約40分
この物件が優れている理由
・需要の高いブキット市場における競争力のある価格設定
・2ベッドルーム、2バスルームの間取りで、カップル、小家族、またはバケーションレンタルに最適です。
・一段下がったラウンジと床から天井までのガラス窓を備えた開放的な間取り
・プライベートプール、庭園、屋外シャワーがゲストの魅力を高めます
・モダンなトロピカルデザインと高品質な設備を備えた、家具付きのターンキーオプション。
・専門的に管理された建設プロセスと月次進捗報告
・魅力的な損益分岐点見通しを伴う、堅調な賃貸実績が見込まれる。
詳しい情報や見学のご予約については、お気軽にお問い合わせください。
