3 ウルワツ、ニャンニャンのヴィラ投資複合施設
BP537F-
IDR 29.000.000.000
- 自由保有権
- 9ベッドルーム
- 1000m2
- 887m2
- ヴィラ ニャン ニャン
フリーホールド権
3ベッドルームヴィラ3室
オーシャンビュー | 新築 | ターンキー投資
USDの1,599,000
ウルワツの非常に人気のあるニャンニャン地区に位置する、3 つのプライベート ヴィラからなる新しく完成したブティック コンパウンドです。
高級な休暇用レンタルとして設計されたこの物件は、バリ島で最も急速に成長している沿岸の観光地の 1 つにおけるパフォーマンス重視の投資の強力な基盤を提供します。
物件概要
- 総土地面積: 1,000㎡
- 総建築面積: 887㎡
- 単位： 3つの独立したヴィラ
- ベッドルーム： ヴィラ1室につき3名（全室バスルーム付き）
- タイトル： 自由保有権
- 完成年: 2025
- ゾーニング： 住宅の
- 床： 屋上を含む3階建て
ヴィラの特徴
各ヴィラには以下が備わっています:
- 囲まれたリビングとダイニングルーム
- 設備の整ったモダンなキッチン
- 広々とした専用バスルーム付きベッドルーム3室
- ゲストトイレ
- プライベートプール（ヴィラ1棟あたり41㎡）
- 庭、テラス、屋外シャワー
- 高台からの眺めを楽しめるバルコニースペース
- 海が見える屋上エリア
共用複合施設：
- 大きな共用プール
- インド洋を見下ろす屋上のサンセットデッキ
- 複数台駐車可能
- 全館空調完備（合計15台）
- 電気容量約46,200W
- 家具付きですぐにご利用いただけます
場所 — ウルワツ州ニャンニャン
ニャンニャンはウルワツで最も魅力的な投資地域の一つであり、以下のことで知られています。
- 崖と白い砂浜のあるドラマチックな海岸線
- 成長するライフスタイルとホスピタリティシーン
- プライバシーと自然を求める海外からのゲストに高い魅力
- プレミアムな夜間レンタル料金で強力なポジショニング
このエリアは静けさと、ビーチ クラブ、サーフ ブレイク、レストラン、ブティック リゾート、ウルワツの主要なライフスタイルの目的地への容易なアクセスを兼ね備えています。
投資のハイライト
- ターンキーの機会 — 建設が完了し、家具も備え付けられ、運用開始の準備が整っています。
- 3つのヴィラ構成 — 柔軟なレンタル戦略（個別のヴィラのレンタルまたは全敷地の予約）に最適です。
- フリーホールドタイトル — 長期的な所有権の安全性と再販価値。
- オーシャンビューの屋上 — 写真撮影、マーケティング、ゲストの体験価値の面で非常に市場性の高い特徴です。
- まだレンタル履歴はありません — 発売準備が整った真新しい物件。収益は、同様の収容人数、デザイン、立地プロファイルを備えたウルワツの類似ヴィラに基づいて予測できます。
この設定により、購入者は、自社管理、ヴィラ管理会社へのアウトソーシング、代理店ブランドによる管理など、独自の運用アプローチを導入することができ、ウルワツの現在の需要動向に基づいて高い稼働率と1泊あたりの料金パフォーマンスを達成できる可能性が明確にあります。
