ペジェンの緑豊かな自然の中に佇むこのモダンなヴィラは、ウブド中心部から車でわずか数分の距離にありながら、静かで穏やかなジャングルの隠れ家を提供します。自然環境との調和を重視して設計されたこの物件は、現代的な建築様式と開放的なトロピカルな暮らしを融合させ、家族連れ、別荘、投資物件として理想的なプライベートな空間を創り出しています。広々としたオープンスペース、パノラマのジャングルビュー、そして細部まで配慮されたウェルネス施設が、リラックスした雰囲気を演出すると同時に、ウブドの文化的な観光スポットへのアクセスも良好です。
700平方メートルの敷地に建つこのヴィラには、広々とした4つのエンスイートベッドルーム、ジャングルを見渡すインフィニティプール、ジャグジー、屋外スパ、ジム、そして美しくデザインされた屋外リビングエリアが備わっています。自然光、風通し、そして周囲の景色を最大限に活かすよう、あらゆる空間が綿密に設計されており、ウブド屈指の高級住宅地で、他に類を見ないライフスタイル体験を提供します。
プロパティのハイライト
価格： USDの369,000
タイトル： 30年間の延長オプション付き借地権
配送日： レディ
住所 ペジェン、ウブド
土地の大きさ： 700の平方メートル
建物のサイズ: 300の平方メートル
ベッドルーム： 4
バスルーム： 4.5
提供： 家具付き
建物のレベル: 2レベル
リビングおよびダイニングエリア: ジャングルを見渡せる広々としたオープンプランのリビング・ダイニングエリア
台所： 設備の整ったモダンなキッチン
プール： プライベートインフィニティプール（ジャグジー付き）
車でのアクセス: はい（車が通行可能な狭いアクセス道路）
駐車場： 専用ガレージ
表示： ジャングルと熱帯の緑が織りなす景色
屋外/屋内エンターテイメントエリア: インフィニティプール、ジャグジー、屋外スパ、ジム、サンクンラウンジ、ハンモック、テラス、屋外ダイニングエリア
インターネットとケーブルテレビ: WiFi利用可能
ユーティリティサービス: 電気、洗濯機・乾燥機、ユーティリティルーム、ランドリールーム
アメニティへの近さ: ウブドの文化的な観光スポット、レストラン、ウェルネスセンターに近い。
地元の観光スポット: ティルタ ウンプル寺院、グヌン カウィ寺院、ウブド アート マーケット、ウブド中心部
コミュニティと近隣地域: 熱帯雨林に囲まれた静かな住宅街
法的およびゾーニング情報: リースホールド（29年＋30年延長オプション）
追加情報： ヴィラマネージャー、ヴィラホスト、毎日のハウスキーピング、プールと庭のスタッフは、運営体制に含まれています。プライベートシェフ、空港送迎、マッサージ、ベビーシッター、観光ツアー、朝食サービスなどの追加のコンシェルジュサービスも手配可能です。
場所と周辺
静かなペジェン村に位置するこのヴィラは、人里離れたジャングルの中にありながら、ウブドの文化的な名所や日常生活に必要な施設にも近いという利便性を享受できます。
• ティルタ・ウンプル寺院まで8分
• グヌンカウィ寺院まで10分
• ゴア・ガジャ寺院まで12分
・ウブド王宮とウブド・アートマーケットまで15分
• チャンプアンリッジウォークまで18分
この物件が優れている理由
・静かでプライベートなジャングル環境
・緑豊かな熱帯の環境に囲まれた広々とした700平方メートルの土地
・家族での居住や休暇用レンタル向けに設計された、バスルーム付きの寝室が4室。
・ジャングルを見渡せるインフィニティプールとジャグジー
・プライベート屋外スパと設備の整ったジム
・サンクンラウンジ、ハンモック、複数の屋外リラクゼーションエリア
• 家具完備ですぐに入居可能
・予想投資収益率（ROI）14%～19%と、堅調な賃貸実績が見込まれる。
・29年間の借地権が確保されており、さらに30年間の延長オプションが付いています。
・個人住宅としても、高級バケーションレンタル投資としても絶好の機会です。
さらに詳しい情報やプライベートビューの手配については、弊社までお問い合わせください。
