Introductie
Een werkelijk unieke kans om een uitzonderlijk object te bemachtigen. Luxe villa direct aan de golfbaan met uitzicht op de beroemde New Kuta Golfbaan. in Pecatu, Uluwatu. Deze riante woning, gelegen tegenover de iconische holes 14-17, geniet van een buitengewone combinatie van uitzicht op de golfbaan, de oceaan, de zonsondergang, de bergen, GWK en de stad. afkomstig van een van de meest unieke locaties op het Bukit-schiereiland.
De villa wordt aangeboden met de flexibiliteit tot aankoop. Volledig eigendom of met een erfpachtovereenkomst van 100 jaar.Daarnaast hebben kopers de mogelijkheid om een aangrenzend onbebouwd perceel van 456 m²Dit biedt de zeldzame mogelijkheid om het landgoed aanzienlijk uit te breiden, extra tuinen en voorzieningen aan te leggen of de grond voor toekomstig gebruik te behouden.
Gelegen in het prestigieuze Pecatu Indah Resort-gebied, is dit een waar topobject, geschikt als uitzonderlijke privéwoning of als bijzondere investering voor de lange termijn.
Hoogtepunten van onroerend goed
Villaprijs: Vanaf USD 1,250,000
Eigendomsopties: Volledig eigendom of erfpacht voor 100 jaar
Optioneel aangrenzend perceel: 456 m²
Prijs van onbebouwd land: IDR 17,500,000 per m²
Totale prijs voor 456 m² onbebouwd terrein: IDR 7,980,000,000
Locatie: New Kuta Golf, Pecatu – Uluwatu, Zuid-Bali
Positie: Directe toegang tot de golfbaan
Grootte van het villaperceel: 603 m²
Bouwgrootte: 576 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 5
Personeelsruimtes: 2 kamers voor het dienstpersoneel + personeelstoilet
Bouwniveaus: 4 verdiepingen + dakterras
Jaar van voltooiing: Januari 2024
Woon- en eetkamer: Ruime, open woon- en eetruimtes in tropische stijl
Keukens: 2 keukens met hoogwaardige inrichting
Hoofdkeuken: Metrische keuken
Keukenapparatuur: Bosch, Samsung en LG
Zwembad: Privézwembad van 10 x 4 meter
Office: Ja
lobby: Ja
Wasplaats: Ja
Buitenruimtes: Achtertuin, zwembad, volgroeide tropische tuinen en dakterras
parkeren: Privégarage + carport
Lift: Speciaal ingerichte liftruimte verdeeld over 4 verdiepingen.
Watersysteem: Omgekeerde osmose (RO) watersysteem
Sanitair: TOTO automatische toiletten
Meubilair: Ambachtelijk vervaardigde meubels van massief teakhout
Aantal keer bekeken: Uitzicht op de golfbaan, de oceaan, de zonsondergang, de zonsopgang, de bergen, de GWK en de stad.
Op het dak: 360° panoramisch uitzicht vanaf het dakterras
Extra informatie: Op het hele terrein staan volwassen kokos-, avocado-, mango- en mangosteenbomen.
Optioneel aangrenzend land
Een bijzonder interessant kenmerk van dit pand is de mogelijkheid om de volgende zaken te verwerven: Een onbebouwd perceel van 456 m² direct grenzend aan de villa..
Land grootte: 456 m²
Prijs: IDR 17,500,000 per m²
Totale prijs: IDR 7,980,000,000
Voor kopers die op zoek zijn naar een groter privélandgoed, biedt dit de mogelijkheid om het perceel van 603 m² van de villa te combineren met het aangrenzende perceel voor een totale gecombineerde grondoppervlakte van 1,059 m².
Het extra stuk grond biedt ook flexibiliteit voor toekomstig gebruik, zoals extra tuinen, recreatieve voorzieningen, of simpelweg het behoud van meer privacy en open ruimte rondom de woning.
Vloerverdeling
Begane grond: 213 m²
Eerste verdieping: 120 m²
Tweede verdieping: 153 m²
Derde verdieping: 90 m²
Totale gebouwgrootte: 576 m²
De indeling over meerdere verdiepingen is ontworpen om optimaal te profiteren van de uitzonderlijke, verhoogde ligging van het pand, waarbij de verschillende niveaus uitzicht bieden op de golfbaan, de oceaan en het omliggende landschap.
Locatie & Omgeving
Het pand bevindt zich op een uitzonderlijk zeldzame locatie. direct aan de nieuwe Kuta Golfbaanmet uitzicht op de kenmerkende holes 14-17.
De villa is gelegen in het prestigieuze Pecatu Indah Resort-gebied en wordt omgeven door enkele van de meest gerenommeerde luxe resorts, stranden, golfbanen en lifestylebestemmingen van het Bukit-schiereiland.
• Direct uitzicht op New Kuta Golf
• Ongeveer 500 meter naar Balangan Beach
• Ongeveer 700 meter naar Dreamland Beach
• 15 minuten naar Padang Padang en Labuan Sait
• 15 minuten naar het GWK Cultureel Park
• 20 minuten naar de Uluwatu-tempel
• 20 minuten naar Jimbaran en de beroemde visrestaurants
• Ongeveer 40 minuten naar de internationale luchthaven Ngurah Rai
De accommodatie profiteert tevens van de ligging binnen het bredere resortgebied dat geassocieerd wordt met internationaal bekende luxe hotelketens zoals Jumeirah, Banyan Tree en Westin.
Waarom deze woning opvalt
• Uiterst zeldzame locatie direct aan de golfbaan met uitzicht op de kenmerkende holes 14-17 van New Kuta Golf.
• Flexibele eigendomsopties – beschikbaar als volledig eigendom (Freehold) of met een uitzonderlijke erfpachtovereenkomst van 100 jaar.waardoor kopers een niveau van langetermijnzekerheid en flexibiliteit krijgen dat zelden te vinden is op de vastgoedmarkt van Bali.
• Mogelijkheid tot aankoop van de aangrenzend perceel van 456 m²waardoor het totale landgoed uitgroeide tot een indrukwekkend niveau. 1,059 m².
• Spectaculaire combinatie van Uitzicht op de golfbaan, de oceaan, de zonsondergang, de zonsopgang, de bergen, de GWK en de stad. afkomstig van één enkel pand.
• Een riante woning van 576 m² verdeeld over vier verdiepingen plus een dakterras.
• 360-graden panoramisch uitzicht vanaf het dakterraswaardoor een van de meest bijzondere ruimtes voor vermaak en ontspanning op het terrein is ontstaan.
• Open, tropische architectuur, ontworpen om te profiteren van natuurlijke luchtstromen en de verhoogde ligging van het pand aan de golfbaan.
• Privézwembad van 10 x 4 meter, omgeven door weelderige tropische begroeiing.
• Hoogwaardige interieurafwerking met onder andere een metrische keuken, apparaten van Bosch, Samsung en LG, automatische toiletten van TOTO, een RO-watersysteem en ambachtelijk vervaardigd teakhouten meubilair.
• Er is al een aparte ruimte klaargemaakt voor een vierlaagse liftwaardoor de mogelijkheid ontstaat om de toegankelijkheid in de gehele woning verder te verbeteren.
• Uitstekende ligging ten opzichte van de stranden van Balangan en Dreamland, terwijl u zich toch in een van de meest prestigieuze resortomgevingen van Pecatu bevindt.
• Een echt topobject dat combineert Directe toegang tot New Kuta Golf, spectaculair uitzicht op de oceaan en de zonsondergang, flexibele eigendomsopties en de mogelijkheid om een privélandgoed van 1,059 m² te creëren. — een combinatie die zelden voorkomt op de vastgoedmarkt van Uluwatu.
Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging te regelen of voor meer informatie, prijsdetails en de actuele beschikbaarheid.
