Nieuw vastgoedproject dichtbij het strand van Canggu

+BOUWSPECIFICATIES
Funderingen : gewapend beton, kolommen en balken
Dak en plafond : Premium Asfalt dakpannen, plafondgips 9 mm met schilderwerk Mowilex of Dulux
Vloeren: kwaliteitstegels in slaapkamers, eetkamer, woonkamer, badkamers en terrasvloeren, 20cm x 20cm straatstenen voor de carport K225, bangkirai houten pooldeck
Muren en structuur: Cellenbetonstructuur, Mu-gepleisterde muren voor binnen- en buitenmuren, wandtegels voor douches in badkamers, Dulux schilderafwerking of gelijkwaardig
Deuren en Ramen : deuren in hout, schuifdeuren en openslaande deuren met aluminium frames en glazen 6 mm, ramen met 6 mm glazen, Rafes en Deks op accessoires
Zwembad : groene stenen 10 x 20cm op muren en vloer, palimanan of groene stenen bovenop en trappen, zandfilter en pomp van Hayward
Sanitair & Watervoorziening: Toto of gelijkwaardig voor alle sanitaire voorzieningen, 1 ligbad interrazzo, 2 Wika boilers van 100 liter, 1 Watertank Penguin van 1050 liter (of meer). PEX en PPR Westpex, Wavin AW-type buizen. Bio Septic tank van Alco Bio Pro, Distributiepomp van Grundfos CMPT3-3, bronpomp 50 meter diep Dompelpomp Shimizu SP 327 BIT 1.0 PK
Telefoon, tv, verlichting, elektrisch systeem: telefoonaansluiting x1, tv-aansluitingen x 4, stopcontacten in alle kamers 10,500 watt totale capaciteit. Alle apparatuur is van Panasonic fittingen. Verlichtingsarmaturen en lamp zijn inbegrepen.
Tuin : tropische en aangelegde tuin

+UITRUSTING & MEUBELSPECIFICATIES
Airconditioning en ventilatoren: 4 slaapkamers uitgerust met individuele airconditioning Daikin 1 PK Standaard, woonkamer uitgerust met 2 individuele airconditioning Daikin 1,5 PK Deluxe, plafondventilatoren van Edma
Keuken : volledig ingerichte Amerikaanse keuken, koelkast LG of gelijkwaardig 300 L, oven, Spoelbak en fornuis Modena of gelijkwaardig met kraan (warm/koud water), 1 waterdispenser Sanken of gelijkwaardig
Slaapkamer 1 : houten opgemaakt bed van 160 cm inclusief matras, gordijnen, houten kleerkast
Slaapkamer 2 : houten opgemaakt bed van 160 cm inclusief matras, gordijnen, houten kleerkast
Hoofdslaapkamer: houten opgemaakt bed van 180 cm met 2 nachtkastjes inclusief matras, gordijnen, 2 houten kleerkasten, LED flatscreen TV 42” LG
Living / Dining : 6 persoons eettafel, 6 eetkamerstoelen, bankstel voor 6 personen, 1 salontafel, LED flatscreen TV 49” LG
Keuken : 3 bars gereedschap
Buitenmeubels : 2 ligbedden, 6 persoons eettafel, 6 eetkamerstoelen

+ Toplocatie voor bewoning en verhuur (500 meter loopafstand van Berawabeach)
+ Zeer rustige omgeving, nabij strategische voorzieningen (Internationale scholen, Canggu Club, pinautomaat, supermarkten, apotheek,...)

+ Serene plek om tot rust te komen met veel gebruik van de ruimte+Creatief ontwerp met hoogwaardige materialen, meubels en apparatuur
+ Aantrekkelijke 'Earlybird'-prijs voor off-plan aankoop (neem contact met ons op voor het ontvangen van de volledige complexe aankoopaanbieding) + Veilige eigendomstitel voor buitenlanders + Erfpachttitel verlengbaar met een extra lease-optie van 20 jaar die een uitstekende levensstijl investeringsmogelijkheid biedt
+ Potentieel rendement op investering van meer dan 10% per jaar vanaf jaar 1+Ervaren ontwikkelaar, architect en projectmanagementteam

+ONTWIKKELINGSOVERZICHT
– Locatie: Canggu Berawa, Bali
– Eigendomstitel : erfpacht tot januari 2046 [met 20 jaar verlengingsoptie tegen marktconforme prijs]
– Totaal aantal eenheden: 3 privévilla's
– Eigen toegang van 4 meter breed
– Type: 4 slaapkamers residentiële villa + zwembad
– Perceel villagrond: 400 m2
– Bebouwde oppervlakte per villa: 180 m2
– Zwembadoppervlak : 31 m2

HITS: 1,959