Nieuwe vastgoedontwikkeling in het belangrijkste gebied van Canggu

+BOUWSPECIFICATIES
Stichtingen : gewapend beton, kolommen en balken
Dak en plafond : Premium Asfalt dakpannen, gipsplafond 9mm met schilderwerk Mowilex of Dulux
Bevloering : kwaliteitstegels in slaapkamers, eetkamer, woonkamer, badkamers en terrasvloeren, 20 cm x 20 cm straatstenen voor de carport K225, bangkirai houten pooldeck
Muren en structuur : Structuur van cellenbeton, Gepleisterde wanden voor binnen- en buitenmuren, Wandtegels voor douches in badkamers, Dulux schilderafwerking of gelijkwaardig
Deuren en ramen : deuren in hout, schuif- en openslaande deuren met aluminium kozijnen en glas 6 mm, ramen met glas 6 mm, Rafes en Deks op accessoires
Zwembad : groene stenen 10 x 20 cm op muren en vloer, palimanan of groene stenen bovenop en trappen, zandfilter en pomp van Hayward
Sanitaire voorzieningen en watervoorziening : Toto of gelijkwaardig voor alle sanitair, 1 Wika boiler van 100 liter, 1 Watertank Penguin van 1050 liter (of meer). PEX Westpex en Wavin AW typen buizen. Bio Septische tank van Alco BioPro.
Telefoon, tv, verlichting, elektrisch systeem : telefoonaansluiting x1, TV-aansluitingen x 4, stopcontacten in alle kamers 7,700 Watt totale capaciteit. Alle apparatuur is van Panasonic fittingen. Verlichtingsarmaturen en lampen zijn inbegrepen.
Garden : tropische en aangelegde tuin

+UITRUSTING & MEUBELSPECIFICATIES
Airconditioning en ventilatoren : 3 slaapkamers voorzien van individuele airco Daikin 1PK Standaard, woonkamer voorzien van 2 individuele airco Daikin 1,5 PK Deluxe, plafondventilatoren van Edma
Keuken : volledig ingerichte Amerikaanse keuken, koelkast LG of gelijkwaardig 300 L, oven, Spoelbak en kookplaat Modena of gelijkwaardig met kraan (warm/koud water), 1 waterdispenser Sanken of gelijkwaardig
Slaapkamer 1 : houten opgemaakt bed van 160 cm inclusief matras, gordijnen, houten kledingkast, bank
Slaapkamer 2 : houten opgemaakt bed van 160 cm inclusief matras, gordijnen, houten kledingkast, bank
Master Bedroom : van hout gemaakt bed van 180 cm met 2 nachtkastjes inclusief matras, gordijnen, 2 houten kleerkasten, LED flatscreen TV 42” LG
Woon / eetkamer : 6 persoons eettafel, 6 eetkamerstoelen, bankstel voor 6 personen, 1 salontafel, LED flatscreen TV 49” LG
Keuken: 3 staven gereedschap
Buitenmeubels : 2 ligbed, 6 persoons eettafel, 6 eetkamerstoelen

+ Toplocatie voor bewoning en verhuur (500 meter loopafstand van Berawa Beach)
+ Zeer rustige omgeving, nabij strategische voorzieningen (Internationale scholen, Finn's Club, pinautomaat, supermarkten, apotheek,...)

+ Serene plek om tot rust te komen met veel gebruik van de ruimte+Creatief ontwerp met hoogwaardige materialen, meubels en apparatuur
+ Aantrekkelijke 'Earlybird'-prijs voor off-plan aankoop (neem contact met ons op om het volledige aankoopaanbod te ontvangen) + Veilige eigendomstitel voor buitenlanders + Erfpachttitel verlengbaar met een extra lease-optie van 20 jaar die een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt
+ Potentieel rendement op investering van meer dan 10% per jaar vanaf jaar 1+Ervaren ontwikkelaar, architect en projectmanagementteam

+ONTWIKKELINGSOVERZICHT
– Locatie: Canggu Berawa, Bali
– Eigendomstitel : erfpacht tot januari 2046 [met 20 jaar verlengingsoptie tegen marktconforme prijs]
– Totaal aantal eenheden: 2 privévilla's
– Eigen toegang van 4 meter breed
– Type: 3 slaapkamers residentiële villa + zwembad
– Perceel villagrond: 300 m2
– Bebouwde oppervlakte per villa: 145 m2
– Zwembadoppervlak : 25m2

HITS: 1,822