COMPOSTO DE INVESTIMENTO DE 3 VILLAS EM NYANG NYANG, ULUWATU

Título de propriedade perfeita
3 x Moradias com três quartos
Vista para o mar | Imóvel recém-construído | Investimento pronto para morar

1,599,000 USD

Um condomínio boutique recém-construído com três vilas privativas, localizado na desejada área de Nyang Nyang, em Uluwatu.
Projetada para aluguel de temporada de alto padrão, esta propriedade oferece uma base sólida para um investimento com bom desempenho em um dos destinos litorâneos de crescimento mais rápido de Bali.

VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE

• Área total do terreno: 1,000 m²
• Área Total Construída: 887 m²
• Unidades: 3 Vilas Individuais
• Quartos: 3 por villa (todos com banheiro privativo)
• Função: Propriedade livre e alodial
• Ano de conclusão: 2025
• zoneamento: Residencial
• Pisos: 3 andares, incluindo o terraço.

CARACTERÍSTICAS DA VILLA

Cada villa oferece:

• Sala de estar e jantar fechadas
• Cozinha moderna totalmente equipada
• 3 quartos espaçosos com banheiro privativo
• Banheiro de hóspedes
• Piscina privativa (41 m² por villa)
• Jardim, terraço e chuveiro externo
• Varandas com vistas panorâmicas.
• Área na cobertura com vista para o mar.

Instalações compartilhadas no complexo:

• Grande piscina comunitária
• Terraço no terraço com vista para o pôr do sol e para o Oceano Índico.
• Estacionamento para vários veículos
• Ar condicionado em todos os ambientes (15 aparelhos de ar condicionado no total)
• Capacidade elétrica aproximada de 46,200 W
• Oferecido totalmente mobiliado e pronto para operar.

LOCALIZAÇÃO - NYANG NYANG, ULUWATU

Nyang Nyang é uma das áreas de investimento mais atrativas de Uluwatu, conhecida por:

• Um litoral impressionante com falésias e praias de areia branca.
• Cenário de estilo de vida e hospitalidade em expansão
• Altamente atrativo para hóspedes internacionais que buscam privacidade e contato com a natureza.
• Forte posicionamento para tarifas de aluguel por noite premium

A região combina tranquilidade com fácil acesso a clubes de praia, pontos de surfe, restaurantes, resorts boutique e os principais destinos de lazer de Uluwatu.

DESTAQUES DO INVESTIMENTO

• Oportunidade pronta para uso — Construção concluída, mobiliada e pronta para entrar em funcionamento.
• Configuração de três vilas — Ideal para uma estratégia de aluguel flexível (aluguel de villas individuais ou reservas de todo o complexo).
• Título de propriedade livre — segurança de propriedade a longo prazo e valor de revenda.
• Terraço com vista para o mar — Recurso altamente comercializável para fotografia, marketing e valor da experiência do hóspede.
• Ainda não há histórico de aluguel — Imóvel novíssimo pronto para lançamento; os rendimentos podem ser projetados com base em vilas semelhantes em Uluwatu, com capacidade, design e localização similares.

Essa configuração permite que o comprador implemente sua própria abordagem operacional — seja autogerida, terceirizada para uma empresa de gestão de villas ou gerenciada sob a marca de uma agência — com claro potencial para alcançar forte ocupação e desempenho de diárias com base na dinâmica atual da demanda em Uluwatu.