Introdução
Uma oportunidade atraente para adquirir uma moradia de investimento com 3 quartos, totalmente acabada e funcional, em Bingin, um dos destinos turísticos mais consolidados e procurados do sul de Bali.
Com conclusão prevista para 2025, esta villa de três andares está localizada em um condomínio fechado e seguro, cercada por paisagismo tropical. O imóvel é oferecido como uma investimento administrado gerador de renda, com gestão hoteleira profissional que cuida das reservas, do atendimento aos hóspedes e da manutenção contínua da propriedade em nome do proprietário.
A villa é entregue totalmente mobiliada de acordo com os padrões de um hotel e dispõe de três quartos, piscina privativa no pátio, sala de estar e cozinha integradas, além de acesso às áreas comuns do condomínio. Zona Rosa, uma estrutura operacional estabelecida e um contrato de arrendamento garantido até 1 de outubro de 2054Esta é uma oportunidade imperdível para compradores que buscam exposição ao forte mercado turístico de Bingin.
Destaques de propriedade
Preço: IDR 6,100,000,000
Função: Arrendamento
Vencimento do contrato de locação: 1 de outubro de 2054
Localização: Bingin, Pecatu – Sul de Bali
Tamanho do terreno: 150 m²
Tamanho do edifício: 190 m²
Ano de construção: 2025
Quartos: 3
Níveis de construção: pisos 3
Mobiliário: Totalmente mobiliado de acordo com os padrões operacionais de um hotel.
Condições de entrega: Totalmente mobiliado e em perfeitas condições de funcionamento.
Sala-de-estar: Área de estar em conceito aberto
Cozinha: Cozinha e sala de jantar em conceito aberto
Piscina: Piscina privativa no pátio
Banheiro Master: Banheira e chuveiro com efeito de chuva
Banheiros adicionais: instalações de chuveiro de chuva
Estacionamento: Estacionamento gratuito dentro do empreendimento.
Segurança: Condomínio fechado seguro
zoneamento: Zona Rosa
NIB: Sim
PBG/SLF: Em andamento, com previsão de conclusão na primavera de 2027.
Gestão: Operação hoteleira administrada profissionalmente
Instalações Adicionais: Piscina exterior, bar, café e lounge
Proximidade da Praia: Aproximadamente 19 minutos a pé
Informação adicional: O imóvel já está concluído, mobiliado e funcionando como um imóvel de investimento administrado.
Oportunidade de Investimento Gerenciado
Ao contrário da compra convencional de uma villa privada, esta propriedade foi estruturada como uma investimento gerador de renda.
A villa é gerida sob uma estrutura profissional de gestão hoteleira, com a equipa de gestão responsável por reservas, serviços aos hóspedes e manutenção da propriedade, permitindo que o proprietário mantenha o ativo enquanto a operação diária do setor hoteleiro é gerenciada profissionalmente.
Para investidores que procuram uma propriedade sem complicações, em vez de gerir a sua própria villa, esta estrutura estabelecida representa uma vantagem importante.
Localização e arredores
A villa está localizada dentro de um condomínio fechado tranquilo em Bingin, Pecatu, rodeado por paisagens tropicais e com fácil acesso às famosas praias de surf da região, locais no topo das falésias, cafés, restaurantes e destinos de lazer.
• Aproximadamente 19 minutos a pé até a praia
• Perto da Praia de Bingin
• Perto da Praia Dreamland
• Fácil acesso à Praia Impossibles e à Praia Balangan
• Perto da Praia Padang Padang
• Próximo ao novo campo de golfe Kuta
• Próximo ao Templo de Uluwatu
• Próximo ao Centro de Yoga e Meditação Alchemy
• Rodeado por cafés populares, restaurantes, barraquinhas de praia e lojas de conveniência do dia a dia.
Entre os restaurantes e estabelecimentos de lazer próximos mencionados nas informações da propriedade, estão The Cashew Tree, El Kabron Cliff Club, Arabica e Artisan Bingin.
Por que esta propriedade se destaca
. Localização privilegiada em Bingin em um dos destinos turísticos e de estilo de vida mais importantes do sul de Bali.
• Totalmente concluído em 2025 e já apresentado em condição operacional, eliminando a espera pela construção associada aos investimentos em imóveis na planta.
• Gerenciado profissionalmente como um propriedade de hotelaria geradora de renda, com reservas, serviços aos hóspedes e manutenção gerenciados em nome do proprietário.
. Zona Rosa, uma característica importante para um imóvel posicionado no mercado turístico de Bali.
• Direito de arrendamento garantido até 1 de outubro de 2054, proporcionando um período de arrendamento remanescente substancial.
• Layout de três andares com três quartos, oferecendo uma capacidade de acomodação significativamente maior do que muitas moradias compactas para investimento.
• A piscina privativa no pátio, combinada com o paisagismo tropical, cria um ambiente atraente para os hóspedes.
• Totalmente mobiliado de acordo com os padrões de operação de um hotel e oferecido como um investimento pronto para uso.
• Localizado em um condomínio fechado e seguro, com instalações adicionais como piscina externa, bar, café e lounge.
• Excelente acesso às praias, restaurantes, pontos de surfe, centros de bem-estar, campos de golfe e à região de Uluwatu em geral, em Bingin.
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