Introdução
Uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir um exemplar excepcional. Villa de luxo em frente ao campo de golfe, com vista direta para o renomado campo de golfe New Kuta. Em Pecatu, Uluwatu. Situada em frente aos emblemáticos buracos 14 a 17, esta imponente residência desfruta de uma extraordinária combinação de vista para o campo de golfe, oceano, pôr do sol, montanha, GWK e cidade. De um dos locais mais singulares da Península de Bukit.
A villa é oferecida com a flexibilidade de compra. Propriedade plena ou com arrendamento de 100 anos.Além disso, os compradores têm a oportunidade de adquirir um Terreno adjacente vago de 456 m², proporcionando a rara possibilidade de expandir significativamente a propriedade como um todo, criar jardins e instalações adicionais ou manter o terreno para uso futuro.
Situada na prestigiada área do Pecatu Indah Resort, esta é uma propriedade verdadeiramente icônica, ideal tanto como residência privada excepcional quanto como investimento diferenciado a longo prazo.
Destaques de propriedade
Preço da vila: De USD 1,250,000
Opções de propriedade: Propriedade plena ou arrendamento de 100 anos
Terreno adjacente opcional: 456 m²
Preço de terrenos baldios: IDR 17,500,000 por m²
Preço total para um terreno vago de 456 m²: IDR 7,980,000,000
Localização: Novo Kuta Golf, Pecatu – Uluwatu, sul de Bali
Posição: Frente direta para o golfe
Tamanho do terreno da villa: 603 m²
Tamanho do edifício: 576 m²
Quartos: 4
Banheiros: 5
Salas de funcionários: 2 quartos de empregada + banheiro para funcionários
Níveis de construção: 4 andares + cobertura
Ano completo: Janeiro 2024
Área de estar e jantar: Espaçosos ambientes integrados de conceito tropical para sala de estar e jantar.
Cozinhas: 2 cozinhas com configuração premium
Cozinha principal: Cozinha Métrica
Utensílios de cozinha: Bosch, Samsung e LG
Piscina: Piscina privativa de 10 x 4 metros
Office: Sim
Lobby: Sim
Lavanderia: Sim
Áreas externas: Quintal, área da piscina, jardins tropicais exuberantes e terraço.
Estacionamento: Garagem privativa + cobertura para carro
Elevador: Espaço dedicado para elevadores preparado em 4 níveis
Sistema de água: Sistema de água por osmose reversa (RO)
Artigos sanitários: vasos sanitários automáticos TOTO
Mobiliário: Móveis artesanais em madeira maciça de teca
Visualizações: Campo de golfe, oceano, pôr do sol, nascer do sol, montanhas, GWK e vista da cidade.
Telhados: Vistas panorâmicas de 360° do terraço
Informação adicional: Árvores adultas de coco, abacate, manga e mangostão por toda a propriedade.
Terreno adjacente opcional
Uma característica particularmente interessante desta propriedade é a oportunidade de adquirir o Terreno vago de 456 m² adjacente à moradia..
Tamanho do terreno: 456 m²
Preço: IDR 17,500,000 por m²
Preço total: IDR 7,980,000,000
Para compradores que buscam uma propriedade privada maior, isso cria a oportunidade de combinar o terreno de 603 m² da villa com o lote adjacente para uma área total combinada do terreno de 1,059 m².
O terreno adicional também oferece flexibilidade para uso futuro, como a criação de jardins adicionais, instalações recreativas ou simplesmente a manutenção de mais privacidade e espaço aberto ao redor da residência.
Distribuição de pisos
Térreo: 213 m²
Primeiro Andar: 120 m²
Segundo andar: 153 m²
Terceiro andar: 90 m²
Tamanho total do edifício: 576 m²
A configuração em vários níveis foi projetada para aproveitar ao máximo a posição elevada excepcional da propriedade, com diferentes níveis oferecendo vistas para o campo de golfe, o oceano e a paisagem circundante.
Localização e arredores
A propriedade ocupa uma posição excepcionalmente rara. diretamente no New Kuta Golf, com vista para os buracos emblemáticos 14–17.
Situada na prestigiada área do Pecatu Indah Resort, a villa está rodeada por alguns dos resorts de luxo, praias, campos de golfe e destinos de lazer mais consagrados da Península de Bukit.
• Com vista direta para o New Kuta Golf
• Aproximadamente 500 metros até a Praia de Balangan
• Aproximadamente 700 metros até a Praia Dreamland
• 15 minutos para Padang Padang e Labuan Sait
• A 15 minutos do Parque Cultural GWK
• 20 minutos do Templo Uluwatu
• A 20 minutos de Jimbaran e seus famosos restaurantes de frutos do mar
• Aproximadamente 40 minutos até o Aeroporto Internacional Ngurah Rai
A propriedade também se beneficia de sua localização dentro da área turística mais ampla, associada a nomes de renome internacional na hotelaria de luxo, incluindo Jumeirah, Banyan Tree e Westin.
Por que esta propriedade se destaca
. Posição extremamente rara em frente ao campo de golfe. Com vista para os emblemáticos buracos 14 a 17 do New Kuta Golf.
. Opções flexíveis de propriedade – disponível como propriedade plena ou com um excepcional contrato de arrendamento de 100 anos., oferecendo aos compradores um nível de segurança e flexibilidade a longo prazo raramente encontrado no mercado imobiliário de Bali.
• Oportunidade de adquirir o terreno adjacente de 456 m², aumentando o patrimônio total para um valor impressionante. 1,059 m².
• Combinação espetacular de vista para o campo de golfe, oceano, pôr do sol, nascer do sol, montanha, GWK e cidade. de uma única propriedade.
• Residência substancial de 576 m² distribuída por quatro níveis mais um terraço.
. Vistas panorâmicas de 360 graus do terraço, criando um dos espaços de entretenimento e relaxamento mais distintos da propriedade.
• Arquitetura tropical aberta, projetada para aproveitar o fluxo de ar natural e a posição elevada da propriedade em frente ao campo de golfe.
• Piscina privativa de 10 x 4 metros rodeada por vegetação tropical consolidada.
• Especificações internas de alto padrão, incluindo cozinha planejada, eletrodomésticos Bosch, Samsung e LG, vasos sanitários automáticos TOTO, sistema de purificação de água por osmose reversa e móveis artesanais em madeira maciça de teca.
• Um espaço dedicado já foi preparado para um elevador de quatro andares, proporcionando a opção de melhorar ainda mais a acessibilidade em toda a residência.
• Excelente proximidade às praias de Balangan e Dreamland, mantendo-se ao mesmo tempo em um dos ambientes turísticos mais prestigiados de Pecatu.
• Uma propriedade verdadeiramente digna de troféu que combina Frente direta para o campo de golfe New Kuta, vistas espetaculares para o oceano e pôr do sol, opções flexíveis de propriedade e a oportunidade de criar uma propriedade privada de 1,059 m². — uma combinação raramente disponível no mercado imobiliário de Uluwatu.
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