Esta villa moderna está localizada na desejada área de Uluwatu, perto de Bingin, oferecendo uma oportunidade rara de possuir um imóvel em um dos destinos mais populares de Bali. Com um design minimalista, acabamentos de alta qualidade e vistas panorâmicas das colinas e paisagens naturais circundantes, a propriedade é ideal para quem busca tanto estilo de vida quanto valor de investimento.
Detalhes sobre a propriedade
Tamanho do Terreno: 220 m²
Tamanho do edifício: 254 m²
Layout da vila: 2 andares
1º Andar: 116 m²
2º Andar: 133 m²
Área útil: 231 m²
Varanda: 23 m²
Espaço ao ar livre: 84 m²
Quartos: 4
Piscina privada
Estacionamento subterrâneo (único em Bali)
Propriedade: Domínio pleno (Hak Guna Bangunan sob título PMA) por 80 anos com opção de renovação.
Data de conclusão: primeiro trimestre de 3
Localização:
A villa está situada em Bingin, um bairro vibrante conhecido por sua infraestrutura de alta qualidade e estilo de vida sofisticado. A uma curta caminhada de 10 minutos, você encontrará as praias mais famosas de Bali, como Dreamland, Padang Padang e Nyang Nyang. A área é cercada por renomados pontos de surfe, clubes de praia como Savaya e Sundays Beach Club, além de uma variedade de cafés e restaurantes populares.
2 km até a Praia Bingin
Perto dos bairros Ungasan e Uluwatu
Principais Vantagens
Propriedade plena (Hak Guna Bangunan sob título PMA) com segurança a longo prazo e opção de renovação.
Acabamentos premium e design arquitetônico exclusivo
Estacionamento subterrâneo privado
Forte potencial de investimento com alta demanda de aluguel
Zona: R-3 (residencial de média densidade), garantindo espaço, privacidade e valor a longo prazo
Direitos totais de propriedade, incluindo a capacidade de vender, herdar ou arrendar de forma independente
Materiais de construção
Estrutura, Telhado, Piscina, Escada: Estrutura monolítica
Paredes: Bloco de concreto aerado
Piso: Grés porcelânico
Janelas: Perfil de alumínio com vidro temperado
Encanamento e acessórios: Grohe, Paloma
Totalmente mobiliado com móveis e eletrodomésticos modernos
Garantia
Garantia estrutural de 5 anos (fundação e principais componentes estruturais)
Garantia de 1 ano cobrindo sistemas MEP, acabamentos arquitetônicos, coberturas e sistemas de água
Garantias do fabricante para eletrodomésticos e encanamentos
Plano de Pagamento
Taxa de reserva e retirada da villa do mercado por 14 dias: USD 5,000
Primeiro pagamento: 30%
Segundo pagamento: 25%
Terceiro pagamento: 25%
Quarto pagamento: 10%
Após a entrega das chaves: 5%
Descontos: Para pagamentos à vista (100%), a serem discutidos individualmente.
Preços
Preço: USD 714,000
Aproximadamente: IDR 12,100,000,000
Nota importante sobre propriedade
Este imóvel é oferecido sob um título de propriedade plena (Hak Guna Bangunan) detido através de uma estrutura PMA, proporcionando propriedade segura a longo prazo por 80 anos com opção de renovação. Os proprietários beneficiam de plenos direitos de venda, herança ou arrendamento do imóvel, garantindo flexibilidade e valorização a longo prazo.
Esta vila representa uma oportunidade rara em Uluwatu, combinando localização privilegiada, qualidade premium e potencial de investimento excepcional.
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