Вступ
Дійсно рідкісна можливість придбати виняткову Розкішна вілла з видом на поле для гольфу з видом на відоме поле для гольфу New Kuta у Пекату, Улувату. Розташований навпроти фірмових лунок 14–17, цей великий будинок має надзвичайне поєднання поле для гольфу, океан, захід сонця, гори, GWK та краєвиди на місто з одного з найунікальніших місць на півострові Букіт.
Вілла пропонується з можливістю придбання. Вільне володіння або з 100-річним договором орендиКрім того, покупці мають можливість придбати сусідня вільна земельна ділянка площею 456 м², що надає рідкісну можливість значно розширити загальну територію маєтку, створити додаткові сади та споруди або зберегти землю для майбутнього використання.
Розташована в престижному курортному районі Пекату Індах, ця справді вишукана нерухомість підходить як виняткова приватна резиденція або унікальна довгострокова інвестиція.
Основні властивості
Ціна вілли: Від 1,250,000 доларів США
Варіанти власності: Фріволодіння або 100-річна оренда
Додаткова суміжна земля: 456 m²
Ціна вільної землі: 17 500 000 індонезійських рупій за м²
Загальна ціна за вільну земельну ділянку площею 456 м²: 7,980,000,000 IDR
Місцезнаходження: New Kuta Golf, Пекату – Улувату, Південний Балі
Посада: Прямий фронт для гольфу
Розмір ділянки для вілли: 603 m²
Розмір будівлі: 576 m²
Спальні: 4
Ванні: 5
Кімнати для персоналу: 2 кімнати для покоївки + туалет для персоналу
Рівні будівництва: 4 поверхи + дах
Рік завершення: 2024 січня
Вітальня та обідня зона: Просторі вітальня та обідня зони відкритого планування в тропічному стилі
Кухні: 2 кухні з преміум-обладнанням
Головна кухня: Метрична кухня
Кухонна техніка: Bosch, Samsung та LG
Басейн: Приватний басейн розміром 10 × 4 метри
Офіс фірми: Так
Вестибюль: Так
Пральня: Так
Відкриті території: Задній двір, зона біля басейну, зрілі тропічні сади та дах
Паркування: Приватний гараж + навіс
Ліфт: Окремий простір для ліфтів, підготовлений на 4 рівнях
Система водопостачання: Система зворотного осмосу (RO) для очищення води
Сантехніка: Автоматичні туалети TOTO
меблі: Меблі ручної роботи з масиву тикового дерева
переглядів: Поле для гольфу, океан, захід сонця, схід сонця, гори, GWK та краєвиди на місто
Дах: Панорамний вид на дах на 360°
Додаткова інформація: Зрілі кокосові, авокадові, мангові та мангустинові дерева по всій території.
Додаткова суміжна земля
Особливо цікавою особливістю цієї нерухомості є можливість придбати 456 м² вільна земельна ділянка безпосередньо прилягає до вілли.
Розмір землі: 456 m²
Ціна: 17 500 000 індонезійських рупій за м²
Загальна сума: 7,980,000,000 IDR
Для покупців, які шукають більший приватний маєток, це створює можливість об'єднати земельну ділянку вілли площею 603 м² із сусідньою ділянкою для... загальна площа земельної ділянки 1,059 м².
Додаткова земля також забезпечує гнучкість для майбутнього використання, додаткових садів, рекреаційних об'єктів або просто збереження додаткової приватності та відкритого простору навколо будинку.
Розподіл поверхів
Перший поверх: 213 m²
Перший поверх: 120 m²
Другий поверх: 153 m²
Третій поверх: 90 m²
Загальний розмір будівлі: 576 m²
Багаторівнева конфігурація була розроблена таким чином, щоб повною мірою скористатися винятковим розташуванням власності на піднесеному місці, з різних рівнів відкриваються краєвиди на поле для гольфу, океан та навколишній ландшафт.
Розташування та околиці
Нерухомість займає винятково рідкісне розташування безпосередньо на гольф-клубі New Kuta, з видом на характерні лунки 14–17.
Вілла розташована в престижному курортному районі Пекату Індах, серед найвідоміших розкішних курортів, пляжів, гольф-полів та визначних місць півострова Букіт.
• Прямий вид на поле для гольфу New Kuta Golf
• Приблизно 500 метрів до пляжу Баланган
• Приблизно 700 метрів до пляжу Дрімленд
• 15 хвилин до Паданг Паданг і Лабуан Саіт
• 15 хвилин до Культурного парку GWK
• 20 хвилин до храму Улувату
• 20 хвилин до Джимбарана та його знаменитих ресторанів морепродуктів
• Приблизно 40 хвилин до міжнародного аеропорту Нгурах-Рай
Цей готель також має перевагу в своєму розташуванні в межах ширшої курортної зони, пов'язаної з такими всесвітньо відомими брендами у сфері розкішного готельного бізнесу, як Jumeirah, Banyan Tree та Westin.
Чому ця нерухомість виділяється
• Надзвичайно рідкісне положення прямо перед полем для гольфу з видом на фірмові лунки 14–17 гольф-клубу New Kuta.
• Гнучкі варіанти володіння – доступні як безумовна власність, так і з винятковим 100-річним лізгольдом, пропонуючи покупцям рівень довгострокової безпеки та гнучкості, який рідко можна знайти на ринку нерухомості Балі.
• Можливість придбати сусідня земельна ділянка площею 456 м², збільшуючи загальну нерухомість до вражаючого 1,059 m².
• Вражаюче поєднання поле для гольфу, океан, захід сонця, схід сонця, гори, GWK та краєвиди на місто з однієї нерухомості.
• Значна резиденція площею 576 м², розташована на чотирьох поверхах плюс дах.
• Панорамний вид на дах на 360 градусів, створюючи один із найвишуканіших просторів для розваг та відпочинку на території готелю.
• Відкрита тропічна архітектура, спроектована з урахуванням природного потоку повітря та підвищеного розташування будівлі на гольф-полю.
• Приватний басейн розміром 10 × 4 метри, оточений тропічною рослинністю.
• Преміальні характеристики інтер'єру, включаючи метричну кухню, побутову техніку Bosch, Samsung та LG, автоматичні туалети TOTO, систему водопостачання RO та меблі з масиву тикового дерева.
• Спеціально підготовлено місце для чотирирівневий ліфт, що забезпечує можливість подальшого покращення доступності по всій резиденції.
• Чудова близькість до пляжів Баланган та Дрімленд, водночас залишаючись в межах одного з найпрестижніших курортних районів Пекату.
• Справжній трофейний об'єкт, що поєднує в собі прямий вихід до гольф-клубу New Kuta Golf, захоплюючі краєвиди на океан та захід сонця, гнучкі варіанти володіння та можливість створити приватний маєток площею 1,059 м² — поєднання, яке рідко зустрічається на ринку нерухомості Улувату.
Зв'яжіться з нами сьогодні, щоб домовитися про приватний перегляд або отримати більше інформації, деталі щодо цін та поточної наявності.
