介绍
这是一个千载难逢的机会，可以获得一份非凡的 高尔夫球场前豪华别墅，可直接俯瞰著名的新库塔高尔夫球场 位于乌鲁瓦图的佩卡图。这座气派的住宅坐落在标志性的14-17号洞对面，享有非凡的地理位置和优越的地理位置。 高尔夫球场、海洋、日落、山脉、乔治·华盛顿大峡谷和城市景观 从武吉半岛最独特的地点之一出发。
该别墅可灵活购买。 永久产权或100年租赁产权此外，买家还有机会获得 相邻的456平方米空地这为大幅扩展整个庄园、建造额外的花园和设施，或将土地留作将来使用提供了难得的机会。
该房产位于著名的佩卡图英达度假区内，是一处真正的顶级房产，适合作为卓越的私人住宅或独特的长期投资。
物业亮点
别墅价格： 1,250,000美元起
所有权选项： 永久产权或100年租赁产权
可选的相邻土地： 456平方米
空地价格： 每平方米 17,500,000 印尼盾
456平方米空地总价： IDR 7,980,000,000
地点： 新库塔高尔夫，培卡图 – 乌鲁瓦图，南巴厘岛
位置： 直接高尔夫球场前沿
别墅用地面积： 603平方米
建筑面积： 576平方米
卧室： 4
浴室： 5
员工休息室： 2间佣人房+员工卫生间
建筑等级： 4层+屋顶
完成年份： 2024 年 1 月
起居和用餐区： 宽敞的开放式热带风格起居和用餐区
厨房： 2 个配备高级设施的厨房
主厨房： 公制厨房
厨房电器： 博世、三星和LG
游泳池： 私人10×4米游泳池
办公室： 是
大厅： 是
洗衣区： 是
户外区域： 后院、游泳池区、成熟的热带花园和屋顶
停车位: 私人车库 + 车棚
电梯： 已在4层楼预留专用电梯空间
供水系统： 反渗透（RO）水系统
卫生洁具： TOTO自动马桶
家具： 实心柚木手工家具
浏览次数： 高尔夫球场、海洋、日落、日出、山脉、GWK 和城市景观
屋顶： 360°全景屋顶景观
附加信息： 整个庄园内遍布成熟的椰子树、鳄梨树、芒果树和山竹树。
可选的相邻土地
该房产的一个特别吸引人的特点是有机会获得 紧邻别墅的456平方米空地.
土地面积： 456平方米
价格： 每平方米 17,500,000 印尼盾
总价： IDR 7,980,000,000
对于寻求更大私人庄园的买家来说，这提供了一个机会，可以将别墅的 603 平方米土地与相邻地块合并，从而获得更大的庄园。 总占地面积为1,059平方米.
额外的土地也为未来的用途提供了灵活性，例如建造额外的花园、休闲设施，或者仅仅是为了在住宅周围保持更多的隐私和开放空间。
楼层分布
地下： 213平方米
一楼： 120平方米
二楼： 153平方米
三楼： 90平方米
建筑总面积： 576平方米
该建筑采用多层结构设计，充分利用了其优越的地势，不同楼层均可欣赏到高尔夫球场、海洋和周围景观的景色。
位置和周边环境
该房产占据着极其罕见的地理位置。 直接在新库塔高尔夫球场俯瞰标志性球洞 14–17。
别墅位于著名的佩卡图英达度假区内，周围环绕着武吉半岛一些最成熟的豪华度假村、海滩、高尔夫球场和生活方式目的地。
• 可直接俯瞰新库塔高尔夫球场
• 距离巴兰甘海滩约500米
• 距离梦幻海滩约700米
• 15 分钟即可到达巴东巴东 (Padang Padang) 和纳闽赛特 (Labuan Sait)
• 距GWK文化公园15分钟车程
• 20 分钟即可到达乌鲁瓦图寺
• 距离金巴兰及其著名的海鲜餐厅仅 20 分钟路程
• 距伍拉·赖国际机场约 40 分钟车程
该物业也受益于其位于更广泛的度假区内的地理位置，该度假区与卓美亚、悦榕庄和威斯汀等国际知名的豪华酒店品牌相关联。
此房产为何脱颖而出
• 极其罕见的直接高尔夫球杆前部位置 俯瞰新库塔高尔夫球场标志性的第 14 至 17 号球洞。
• 灵活的产权选择——可选择永久产权或享有长达100年的租赁权为买家提供巴厘岛房地产市场中罕见的长期保障和灵活性。
• 购买机会 相邻的456平方米地块使总地产规模达到惊人的水平 1,059平方米.
• 精彩的组合 高尔夫球场、海洋、日落、日出、山脉、乔治·华盛顿大峡谷和城市景观 来自单一房产。
• 面积达 576 平方米的宽敞住宅，分布在四层楼外加一个屋顶露台。
• 360度全景屋顶景观打造了该物业最具特色的娱乐和休闲空间之一。
• 开放式热带建筑设计，充分利用自然通风和房产地势较高的高尔夫球场前位置。
• 私人 10 × 4 米游泳池，周围环绕着茂盛的热带植物。
• 高级室内配置包括公制厨房、博世、三星和LG电器、TOTO自动马桶、RO净水系统和实心柚木手工家具。
• 已为以下事项准备好了专用空间： 四层电梯从而可以选择进一步提高整个住宅的无障碍通行能力。
• 地理位置优越，靠近巴兰甘海滩和梦幻海滩，同时又位于佩卡图最负盛名的度假胜地之一。
• 一处真正的顶级房产，兼具 直面新库塔高尔夫球场，坐拥壮丽海景和日落美景，拥有灵活的产权选择，并有机会打造1,059平方米的私人庄园。 ——这种组合在乌鲁瓦图房地产市场极为罕见。
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