Nuovo sviluppo immobiliare vicino alla spiaggia di Canggu

+CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
Fondazioni: cemento armato, pilastri e travi
Tetto e soffitto: tegole Premium Asphal, soffitto in gesso 9mm con verniciatura Mowilex o Dulux
Pavimentazione: piastrelle di qualità nelle camere da letto, nella sala da pranzo, nel soggiorno, nei bagni e nella pavimentazione della terrazza, pietre per lastricati 20 cm x 20 cm per il posto auto coperto K225, ponte piscina in legno bangkirai
Pareti e struttura : Struttura in laterizio aerato in calcestruzzo, pareti intonacate Mu per pareti interne ed esterne, rivestimenti in pietra per docce nei bagni, finitura con pittura Dulux o equivalente
Porte e Finestre : porte in legno, porte scorrevoli e apribili con telai in alluminio e vetri 6mm, finestre con vetri 6mm, Rafes e Deks su accessori
Piscina : pietre verdi 10 x 20 cm su pareti e pavimento, palimanan o pietre verdi su top e scale, filtro a sabbia e pompa di Hayward
Sanitari e approvvigionamento idrico: Toto o equivalente per tutti i sanitari, 1 interrazzo vasca da bagno, 2 scaldabagno Wika da 100 litri, 1 serbatoio dell'acqua Pinguino da 1050 litri (o più). Tubi PEX e PPR Westpex, tipi Wavin AW. Biofossa settica di Alco Bio Pro, pompa di distribuzione Grundfos CMPT3-3, pompa pozzo 50 metri di profondità Pompa sommersa Shimizu SP 327 BIT 1.0 HP
Telefono, TV, Illuminazione, Impianto Elettrico: presa linea telefonica x1, prese TV x 4, prese elettriche in tutte le stanze 10,500Watt di capacità totale. Tutte le apparecchiature provengono da raccordi Panasonic. Gli apparecchi di illuminazione e la lampadina sono inclusi.
Giardino: giardino tropicale e paesaggistico

+SPECIFICHE DI ATTREZZATURE E MOBILI
Aria condizionata e ventilatori: 4 camere da letto dotate di condizionatore d'aria individuale Daikin 1 PK Standard, soggiorno dotato di 2 condizionatori d'aria individuali Daikin 1,5 PK Deluxe, ventilatori a soffitto di Edma
Cucina : completamente attrezzata, cucina americana componibile, frigorifero LG o equivalente 300 L, forno, lavello e piano cottura Modena o equivalente con rubinetto (acqua calda/fredda), 1 erogatore d'acqua Sanken o equivalente
Camera 1: letto in legno da 160 cm compreso materasso, tende, armadio in legno
Camera 2: letto in legno da 160 cm compreso materasso, tende, armadio in legno
Camera da letto principale: letto in legno da 180 cm con 2 comodini comprensivi di materasso, tende, 2 armadi in legno, TV LED a schermo piatto 42” LG
Soggiorno / sala da pranzo: tavolo da pranzo 6 posti, 6 sedie da pranzo, set di divani per 6 persone, 1 tavolino basso, TV LED a schermo piatto 49" LG
Cucina : 3 utensili da bar
Mobili da giardino : 2 lettini prendisole, tavolo da pranzo 6 posti, 6 sedie da pranzo

+ Posizione privilegiata per occupazione e affitti (500 metri a piedi da Berawabeach)
+ Zona molto tranquilla, vicino a strutture strategiche (scuole internazionali, Canggu Club, bancomat, supermercati, farmacia,...)

+ Luogo sereno per rilassarsi con un ottimo uso dello spazio + Design creativo con materiali, mobili e attrezzature di prima qualità
+ Interessante prezzo "Earlybird" per l'acquisto fuori piano (contattaci per ricevere l'intera offerta di acquisto del complesso) + Titolo di proprietà straniero sicuro + Titolo di locazione rinnovabile per un'opzione di leasing extra di 20 anni che offre un'eccellente opportunità di investimento nello stile di vita
+ Potenziale ritorno sull'investimento superiore al 10% annuo dall'anno 1 + Sviluppatore esperto, architetto e team di project management

+PANORAMICA SVILUPPO
– Luogo: Canggu Berawa, Bali
– Titolo di proprietà: locazione fino a gennaio 2046 [con opzione di estensione di 20 anni a prezzo di mercato]
– Unità totali: 3 ville private
– Accesso privato di 4 metri di larghezza
– Tipo: villa residenziale con 4 camere da letto + piscina
– Terreno della villa: 400 m2
– Area costruita per villa: 180 m2
– Area piscina: 31 m2

COLPI: 1,959